http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1005824 〔记者杨雅民／台北报导〕黑松（1234）位於新北市深坑的1.1万坪工业用地变更案，已 通过内政部都市计画委员会审查变更为住宅用地，以拿回6000坪土地估算，潜在开发利益 逾50亿元。 黑松表示，该案的都市计画变更案下一步仍需送新北市政府审查，至少需要7-8个月时间 ，且上一次环评已逾2年需重新申请，估计该案最快明年下半年才能通过新北市政府审核 。 且邻地地主有约800坪土地，主管机关倾向黑松土地与邻地一并开发，邻地地主想法如何 仍需要双方协商，也是未来开发的变数之一。 黑松并指出，深坑1.1万坪土地，扣除做为公园、道路及捐给新北市政府的10%用地，实际 拿回的住宅用地约6900坪，以容积率200%计算，大约可开发为总楼地板面积约1万4000坪 的建案。 该地位於深坑北深路三段，邻近福容大饭店与Holiday Inn假日饭店，近东南科技大学商 圈，开车经信义快速道路至台北信义路商圈仅需约15分钟。 房仲业者指出，先前宏泰在该地推出的豪宅案「帝品苑」，喊出深坑「帝宝」诉求，每坪 开价45-50万元，若以每坪40万元保守估算，该地的潜在开发利益逾50亿元。 黑松表示，由於目前房市低迷，该案会自己开发、与建商合建或直接处分土地，内部仍待 讨论，目前董事会仍未做成最後决定。 (自由 2016-06-30) --

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