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标题[新闻] 少子化却更难进 北市明星学区依然锁死化
时间Tue Apr 7 20:17:15 2026
少子化却更难进！北市明星学区依然「锁死化」
2026.04.07 11:27 工商时报 陈杰鸣
尽管台湾已进入少子化时代，明星学校依然抢破
头，台北市115学年度公立国中额满学校达26所
（含实验中学），其中大安区就占7所，包括介寿、
敦化、仁爱、金华、南门等传统明星学区全数上
榜，而且观察北市历年额满国中数量变化，从108
学年的12所，後来逐步攀升，近年都维持在20所
以上的高位，显示即便整体学生人数下降，家长仍
倾向挤入明星国中。
房市专家表示，在近年少子化持续发酵之际，传统
明星学校却依然年年爆满、甚至门槛愈来愈高，背
後不仅反映教育资源高度集中，更揭示学区房市场
已走向长期锁定，形成一场结合时间、资产与制度
的竞争比赛。
入学门槛越来越高 学区房变「时间淘汰赛」
根据公告，由於竞争激烈，目前北市额满学校入学
条件是以设籍、房屋所有权或连续租赁6年以上作
为入学排序条件。以介寿国中为例，114年度入学
条件就要求父母与子女需在105年10月28日以前
就完成共同设籍，等同需提前近10年卡位；至於
师大附中国中部，甚至需要在101年10月5号前就
设籍。
中信房屋研展室副理庄思敏指出，设籍时间门槛在
北市明星额满学校中相当常见，这也意味着，学区
资格并不是临时操作，而是长期规划的结果。目前
北市明星学校「设籍不等於入学」，学区房除「有钱
就才能进」外，甚至还有「时间不够就出局」门槛，
是相当严酷的淘汰赛，购屋门槛不仅有资金，还要
有时间。
明星学校挤爆真相：资源垄断＋升学率极端集中
表面上大家认为，少子化应让竞争降温，但现实却
完全相反，对於北市明星国中依然抢破头的状况，
庄思敏指出，少子化对房市当然有影响，但当升学
率、明星师资与家长口碑长期集中於少数学校，就
容易出现资源垄断的现象，而结果就是，弱势学区
人数下滑、甚至面临空洞化，但明星学校却年年爆
满。
（以下房仲广告省略）
https://www.ctee.com.tw/news/20260407700716-430601
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不得不说这些额满国中升学率真的有差
平平都是缴税念公立
能挤进去的还是会想办法进去的吧
我的母校从以前到现在都还在名单中
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2F：→ una283: 这种国中学区现象似乎还是以台北市和新竹较明显 04/07 20:36
3F：推 Howard2: 看到这种新闻 都想到我以前就读的国中 04/07 20:45
4F：→ Howard2: 我刚进去就读的时候是墓仔埔流氓学校 学区内新生忙着转学 04/07 20:46
5F：→ Howard2: 我们这一届考上50个建北 我毕业後瞬间变明星学校 @@ 04/07 20:47
6F：→ Howard2: 後来很多非学区学生都想要转来 我看了都一脸问号？？ 04/07 20:48
7F：→ una283: 都怪你考太好 04/07 20:56
8F：推 Howard2: 可是那些学弟妹入学我都毕业了 坐我坐过的桌椅就会考好? 04/07 20:59
9F：→ Howard2: 每次看到明星学校的新闻都会让我有点想笑 XD 04/07 21:00
10F：→ una283: 你桌椅上刻了什麽吧XD 04/07 21:03
11F：→ lovehan: 光是辅导室就差很多资源了…… 04/07 21:12
12F：→ lovehan: 更不用说老师命题 04/07 21:12
13F：→ lovehan: 佛心一点的老师还有自编讲义 04/07 21:13
14F：→ una283: 老师若是教过很多届资优生，大概很清楚怎麽引导吧 04/07 21:25
15F：→ una283: 当然还有那种大家一起读书的气氛 04/07 21:25
16F：→ una283: 跟打坐有异曲同工之妙，脑波可以同步。 04/07 21:26
17F：→ wush: 这能不能就会考好没必然关系，更多图的是学习氛围 04/07 21:32
18F：→ abyssa1: 师大附中日期有没有搞错？小孩根本还没出生吧？ 04/07 21:44
19F：→ abyssa1: 2012/10/5 已经是13年前耶？ 04/07 21:45
20F：→ una283: 应该是指13岁的那批 04/07 21:48
21F：推 lovehan: 一般level的学校，还有老师只用课本上课…… 04/07 22:09
22F：推 roastchicken: 这种实质人籍不合一是违反ROC户籍法的 但法不责众 04/09 11:06
23F：→ roastchicken: 大安区的国中从前大概一半是外地户口 不知道现多少 04/09 11:07
24F：→ roastchicken: 真的有资金买房的还是少数 04/09 11:07
25F：→ una283: 以前我同学的确是搭公车来上学的我还很羡慕 04/09 13:50
26F：→ una283: 直到有天他说不然你一起来搭看看再说 04/09 13:51
27F：→ una283: 我只跟他搭了一次…. 04/09 13:51
28F：推 m1432012165: 其实没差这麽多，主要还是学生素质本身+羊群效应 04/09 19:45
29F：→ una283: 当学生和家长的期待不同，老师指导方向也会不同 04/09 19:51
30F：→ una283: 所以如果不是想朝升学努力的不用送去这些额满国中 04/09 20:00
31F：→ una283: 不然小孩和家长要配合大家也是挺辛苦的 04/09 20:01
32F：推 MasonT: 我住三重, 老大念金华国中, 老二念龙门国中, 都是幼稚园 04/19 23:54
33F：→ MasonT: 都是幼稚园阶段设籍, 国小念北教大附小 04/19 23:55
34F：→ MasonT: 感觉上, 金华的老师比较拼, 龙门的学生资质比较好 04/19 23:56
35F：→ MasonT: 所以考出来成绩差不多. 04/19 23:57
36F：→ MasonT: 老大班上後来考上两建两北两附, 这六位只有两位是学区内的 04/19 23:59
37F：→ una283: 孟母三迁 04/20 05:19
38F：→ una283: 你们这样怎麽接送 04/20 05:19
39F：推 MasonT: 因为老婆在科技大楼上班，所以从老大幼稚园开始就是一大 04/20 08:09
40F：→ MasonT: 早全家一起出门，载去大安区上班上学 04/20 08:09
41F：→ MasonT: 傍晚再一起从大安区打包载回三重 04/20 08:10
42F：→ una283: 至少是离上班点进 04/20 08:30