「田桥仔」甲坐拥土地无数，而将其中两块土地提出作为兴建房屋之用。请各位同学以承 揽契约之相关规定回答下列问题(仅就债各承揽契约规定作答)： 一、甲於民国97年1月1日，以其所有之A地，与乙订立一「建筑B屋一栋」之承揽契约。乙 於99年7月1日完成B屋兴建并同时交付。嗣後甲却於105年7月1日发现B屋之天花板具重大瑕 疵致漏水不断，而该瑕疵尚不致使B屋有倒塌之危险。惟此瑕疵虽不可归责於乙，然乙於交 付时已查知该瑕疵，为求交易顺利而故意不告知甲，经甲请求乙修补而乙拒绝。试问： (一) 甲得否解除承揽契约并请求损害赔偿？ (二) 又如该漏水瑕疵系可归责於乙，且甲因於该漏水瑕疵，致其珍藏多年之古画淋湿毁损，则其情形又有何不同？ 二、甲於民国97年1月1日，又以C地与丙另订一「兴建D屋一栋」之承揽契约，以甲为起造人。甲丙并依约就500万之报酬额为一抵押权登记，双方约定丙应於98年1月1日交付兴建完成之D屋予甲。试问： (一) 如因可归责於丙之事由致D屋迟於98年3月1日方完成兴建并交付之。此时甲如何主张 其权利(仅就债各承揽契约规定作答)？ (二) 嗣後甲因投资不慎而陷於无资力，丙得否迳就该C地及D屋一同行使抵押权？ (三) 若丙准时於98年1月1日交屋，甲亦同时发现D屋出现边壁脱落之情况，经监定为丙於 建屋时之缺失所致，甲得否於99年6月1日主张损害赔偿？ ※仅得参阅不付判决的六法全书 ----- 辉く人は自分の中に 必ずいると信じている たくさん笑い 梦も见たり きっと幸せになれるだろう ----- --

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