※ 引述《chachalaca (磨刀霍霍向猪羊)》之铭言： : ※ 引述《applechen76 (噜拉拉)》之铭言： : : 日前由於要跟朋友一起承租公寓 : : 所以朋友请仲介代为介绍 : : 他一个人看房子的结果 : : 跟仲介签下一纸"议价委托书" 并给了5000元的委托费用 : : 上面有说明 如议价成功 房客不承租 委托费没收 : : ----------------- : : 结果朋友的男友当晚看了房子後不喜欢 : : 因为坪数太小 : : 跟仲介询问是否可拿回5000元的委托费 : : 结果仲介口出恶言 还说最好我们是去住....的话 : : 说他已经把钱拿给房东了 : : (这点让我很怀疑 不是说是仲介议价委托费用吗? 为什麽会拿给房东呢?) : 你已经签了议价委托书,就要按章行事 : 所以只要议价成功那笔钱就拿不回来了 : 但若房东无法接受你出的租金,那笔斡旋金就可以拿回来罗 我用某家仲介的制式委托书 议价押金是可以拿回来的 有两次经验都是这样 不管有没有谈成 至於你的是议价成功才没收, 你可以开一些条件让仲介有事情做, 拿回来应该不难 把你对房子不满意的地方开给他让房东改善, 或是降价...etc 不过最重要的就是, 你怎麽给他这麽多委托费用呢? 大一点的仲介通常是成交後, 收半个月房租当作仲介费 当你决定要议价, 要签一个类似你签的文件, 并且押几千元在那边 我们有跟他凹到只押一千元的 -- --

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