作者: cdklok (正合我意) 看板: Taipei_dep 标题: [情报] 请大家小心这栋房子... 时间: Tue Mar 22 22:56:44 2005 地址: 高雄市建兴路三民区建兴路246巷58-5号 4F-1 以下是我对此房东之检举如下: 该拟稿乃向房东不法之事实提出检举如下： 事实一： 本人向房东索取租金或押金收据被拒，因而合理怀疑房东逃漏房屋租赁税多年。 (依税捐稽徵法第四十一条规定，重大情节者处五年以下有期徒刑，拘役或并科新台币六万 元以下罚金) 检举单位 政府税捐稽徵处 信箱：[email protected] 电话：(049) 2220694 证据：证人 以前高应科大房客。 事实二： 房东要求本人在退租时需给付房屋清洁费或自行清理整个房子 ( 包含本人租赁 之房间及浴室、客厅(公用)、厨房(公用)、阳台(公用) )，直至房东本人满意为止，否则 不肯退还押金，但在合约上并未注明该事项，并且之前却未要求其他将搬离之房客清理， 致使本人租屋退屋之权益完全受损，且又不顾本人生病之因素，希望本人尽快清理房屋。 证据： 本人本着善良承租者之身分，以照片为证据已完整清理该房屋，致此，依据公平 交易法，可向房东索取合理之清理费，本人并有病历证明本人当天确实生病不舒服。\ 事实三：本人租赁此房间的最後一年之合约已过期，而本人仍合法缴交租金居住，且房东 未要求令订新合约，因而合法以不定期合约之方式承租此房屋，事先於12月时知会房东将 可能於1月30日搬离承租所，1月19日承诺搬离，但房东仍强制将租金计算至2月15日，并於 2月4日有扣押本人之房间钥匙之行为，致使本人权益受损，依据公平交易法及消基法可向 房东索取合理之赔偿。 证据：录音存证 事实四：房东违法使用不合安规之省电器，意图逃避电费之合理计算，而日前总开关处有 烧毁之痕迹，乃危及到房客之权益及安全，可依据民法第424条请求房东合理赔偿。 证据：附有省电器位置及有烧毁痕迹之总开关照片 事实五：本人租赁期间，本人之房间天花板漏水十分严重，危及到本人之健康问题，多次 告知房东改进却不予以处理，因而考量搬家，可依据民法第424条请求房东合理赔偿。 证据：租屋之天花板之照片、多次生病的病例证据 事实六：其他房客有严重吸烟及饲养宠物的问题，多次告知房东规劝却敷衍了事，因而危 害到个人健康问题，可依据民法第424条请求房东合理赔偿。 证据：附有烟蒂之照片 ################################################## 由於该房东不肯向本人道歉, 本人因而公开提出检举事实, 望不要再有高应科大的学 生受害了...... --

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