※ 引述《fullcat (CatCatCat)》之铭言： : https://www.tampabay.com/news/education/2026/01/20/first-look-rays-hillsborough-college-stadium-deal/ : (缩网址 https://reurl.cc/6bOLgb ) : 如题 : 根据坦帕湾时报的报导 : 球团正与坦帕市当地大学Hillsborough College讨论相关的合作开发计画 : 根据报导，目前双方已经拟出MOU，正等待大学董事会审查并签署MOU : (注意目前还只是MOU而已，就算董事会签了也不代表正式通过合作开发案) 这个MOU 涵盖3个内容： 1.一个mlb等级的体育场地 2.一个综合用途的开发园区 3.Hillsborough College的新校园 美国时间2026/1/20在董事会获得全票通过 光芒团队有180天进行独家谈判而後进行表决 Hillsborough College的Dale Mabry校区约有113英亩 与新老板 Patrick Zalupski 所期待的棒球场园区需要 > 100英亩 相符 光芒新团队目前希望新球场可以在2029年启用 所以处理新球场是新任营运长 Ken Babby 视为光芒能长期留在坦帕地区第一要务 虽然谈判有180天 但看过之前访谈 後面很多事情都要加速 不然2029开幕启用难度超大... : 报导指出根据MOU的内容 : 球团将与Hillsborough大学共同重新开发大学的Dale Mabry校区 : (地点就在洋基3A球场旁 : 依照MOU内容，大学会把学校相关设施集中在西南角，并完全由学校进行建设 : (意思是球团不用出钱帮忙盖新校舍，但是旧校舍拆除费用球团就需要出) : 剩余的土地就会交由球团进行开发 : 预计会是包含主球场、娱乐场所、餐厅、零售、公寓住宅、运动中心、医疗相关设施 : 、办公空间与停车场的复合式开发案 : (就是现在美国最流行的球场开发方式，详情可参考亚特兰大勇士的球场) : 图片红圈就是Hillsborough大学的Dale Mabry校区所实际拥有的土地 : 橘色的新校舍预定地是我根据报导大概圈的，跟实际情况会有一定落差 : https://i.imgur.com/4DC5mgG.png Babby期待新的球场园区能够集工作、生活、学习和娱乐於一体的综合社区 简单的说球场会坐落东南区的位置 新校园在西南区的位置 新校园的土地不会提供光芒使用 综合开发区位於 球场与校园之间广大的土地之用 虽然新校园是由 Hillsborough College 负责建造与营运 但为了整体园区的景观调性一致 光芒对於整体的设计与美学具有批准权 校区翻新估计会花掉5000万镁 其他租赁给光芒的区域 非学院用地 租赁时间将不少於 99年 如果建造球场时使用公共资金 所有权会转移给郡政府 相关融资问题没讨论 PS 这才是真正的问题 MOU最大只是解决土地的问题 兴建的成本才是接下来最大的挑战 虽然佛州州长在另外一场记者会表示赞成光芒的球场开发提案 但在2025年他与坦帕市长 都表示不希望投入过多的公共资金去帮财团建球场营利 而且 坦帕地区的美式足球队 和冰上曲棍球队也都希望能在最近兴建新球场 这也是为什麽这个场地会邻近坦帕湾海盗队主场(美足) 海盗目前不抗议 坦帕体育记者们担心郡市政府是否有办法在不徵税的方式 满足3个职业运动球团都想要新球场的议题 参考之前球场提案 县市政府的花费都不会太小 团队想借鉴的亚特兰大的主场 Truist Park 2017 开始建造 工程预算 6.22亿镁 地方政府为此发放 3.97亿镁的债劵 後面的规划与融资才是更难解决的一块 光芒队在综合用途开发项目的建设期间及建成後将拥有「完全且专属的控制权」 这是作为交换让球团可以多摊提更多的资金来开发主场 相比上一个新球场的提案 使用期限远远更长 换取新老板也要为此投入更大量的资金开发 还好新老板 Patrick Zalupski 本身是房地产开发商 也许有机会从中取得足够的获利 如果真想了解新团队买下後光芒仍然存在的困境 下面的专访自己可以去听 https://www.youtube.com/watch?v=edTfiznXnww&t=67s 过往美国mlb能够快速发展，有部分是得利於相对较便宜的球场兴建费 像光芒的邻居马林鱼 当初的球场兴建 80%来自於公共基金 原来之前光芒的新球场 大概仍有60%以上来自公共基金 新球团刚花17亿镁买下光芒 可能还要至少花5亿镁起跳去盖新球场 之後才能想慢慢回本... 坦帕湾时报之前估得成本可能更高 道奇目前FG推估的球员薪资 4.29亿镁 道奇区域区域的转播费 可以拿到1.96亿多镁(26-这个比较清楚)... 光芒26年跳出地方转播合约 过往转播收入这些年都只有几千万镁 26年目前还不清楚有多少转播费 产业本身如果无法赚钱 只能仰赖母企业的发展... 除非母企业可以永远不亏.... 地方转播合约金额的差距 不能完全怪道奇 大小市场差距也的确越来越大 参考资料 https://x.com/TheAstrosLocker/status/2012172311575613835 https://x.com/iAmNickWize/status/2014085735565959633 参考资料 https://www.mlb.com/rays/news/rays-hillsborough-college-stadium-site-proposal https://www.draysbay.com/stadium-saga/86825/rays-to-present-new-stadium-plan-to-hillsborough-college https://www.draysbay.com/stadium-saga/86731/hcc-dale-mabry-site-vote-scheduled-for-jan-20 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.37.80.14 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Rays/M.1768980854.A.0D5.html ※ 编辑: srysry (114.37.80.14 台湾), 01/21/2026 20:14:02 好像台湾粉专貌似有搞错 这小事问题不大 本来台湾关注的人不算多 虽有追踪也不想花时间写 延伸出的问题 是两个球场离太近 美国有部分芒迷是希望将基基赶出坦帕湾 对光芒属地经营未必是坏事 基本上我觉得洋基不换老板 在场地新合约没换的前提下 应该暂时不会考虑 或许光芒前老板 Stuart Sternberg 比较不考虑此处的原因 ※ 编辑: srysry (61.228.176.65 台湾), 01/22/2026 23:25:04 稍微更新一下最情发展 2026/2/4 目前球场可能要花到23亿 光芒球团目前打算出到至少50% 後续的维护费用或追加费用主要由球团负责 其他可能还是需要公共资金的介入 如果这个案子没谈成那基本上光芒可能被迫要转往奥兰多 因为该地区的公共资金较多能负担 同时光芒的新经营者团队 有原奥兰多梦想家最大的金主在其中 预计这周末就会有球场的原始概念图产生 光芒经营团队很积极且迅速在处理球场的相关事情 但也有一部分的当地球迷 并不想要将自己的税金花在建设球场 这还需要更多且大量的沟通... ※ 编辑: srysry (114.37.101.153 台湾), 02/05/2026 00:28:22