作者MiaoXin (妙信)
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标题Fw: [新闻] 环球购物中心再下一城 夺板桥车站大楼B1
时间Fri Dec 5 06:10:04 2025
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作者: godofsex (性爱战神) 看板: BigBanciao
标题: [新闻] 环球购物中心再下一城 夺板桥车站大楼B1
时间: Tue Dec 2 17:04:52 2025
环球购物中心再下一城 夺板桥车站大楼B1东、西两侧商业空间租赁案
2025-12-02 15:33 经济日报 记者陈美玲／台北即时报导
第一太平戴维斯顾问团队协助交通部铁道局办理「板桥车站大楼地下一层东、西两侧商业
空间建物租赁案」招商作业，1日完成开标程序，由
环球购物中心得标。
环球购物中心板桥车站店於2020年开幕，位於台铁板桥车站大楼内，本次招商空间位於同
栋大楼的地下一楼，由环球购物中心得标後，可整合现有商场的营运资源，提升车站内部
的空间利用效率。
本次「板桥车站大楼地下一层东、西两侧商业空间建物租赁案」招商面积合计约330坪，
预计引入生活用品、杂货、服饰相关等零售品牌。
第一太平戴维斯表示，轨道经济持续发酵，重要交通节点具备的人流及商业优势，提供投
资人高度的营运价值，同时增加旅客们於车站内的停留时间及使用效益。
第一太平戴维斯分析，板桥车站为三铁共构车站大楼，2024年三铁平均日进出站人次约16
万人次，其中高铁板桥站平均日进出站人次约1.5万人次，且於新板特区每年固定举办为
期近两个月的
新北欢乐耶诞城，活动期间皆吸引超过700万人次造访，高旅运量及游客人
潮衍生出庞大零售、餐饮需求。
https://i.imgur.com/wy8fCgg.jpeg
第一太平戴维斯顾问团队协助交通部铁道局办理「板桥车站大楼地下一层东、西两侧商业
空...
「板桥车站大楼地下一层东、西两侧商业空间建物租赁案」位於高铁板桥站出站第一排，
同时连接捷运环状线、新北市政府及周边商圈往来通道，具有高曝光效益，本次成功招商
有效活化车站内低度利用空间。
https://udn.com/news/amp/story/7241/9177028
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※ 转录者: MiaoXin (218.35.188.1 台湾), 12/05/2025 06:10:04
1F：→ MiaoXin: 到处转贴洗……没事。 12/05 06:10
2F：→ MiaoXin: 原来那里面空间那麽大 12/05 06:11
3F：推 ilovejesus: 撒花 12/05 07:21
4F：推 zj765523: 原来那边还有空间 12/05 07:43
5F：推 roc074: 嗯……板桥站下面超空的，多半都是给短期特卖会XD 12/05 09:59
6F：推 kingard9632: 板桥商场和台北商场规模还是有差别的 12/05 10:04
7F：→ MiaoXin: 台北连二楼都很热闹，还蔓延到附近三条地下街 12/05 11:24
8F：→ your0207: 台北B1的伴手礼店家就比较无趣 12/05 11:34
9F：推 timmyhsu2: 那那个台铁站前大长廊那个也是环球的吗 12/05 12:28
10F：推 james2266: 所以板桥B1的所有权是铁道局而不是台铁的? 12/05 12:33
11F：→ singlesingle: 引进的一定是老掉牙重覆又到处都是的品牌 12/05 12:33
12F：推 mapabeyb: 这个空间对应地面是新站路跟新府路吗? 12/05 13:11
13F：→ el1901: 板桥B1往东还可以继续开地图到儿童未来馆 12/05 13:19
14F：推 cobras638: singlesingle说得很有可能 12/05 13:55
15F：推 hicker: 大约就县民大道往东再延伸这块 12/05 15:45
16F：推 coffeemilk: 以前经过大创时看过台铁员工开东侧的墙的门进出多次， 12/05 15:47
17F：→ coffeemilk: 有看过里面空间，那时候就怀疑里面超大的，只放着是要 12/05 15:47
18F：→ coffeemilk: 干嘛，那时候是觉得也许是维护硬体需要的留空空间或是 12/05 15:47
19F：→ coffeemilk: 什麽的 12/05 15:47
20F：推 Eric1031: 颇好奇以前那麽大到空间到底都拿来干嘛...？ 12/05 15:54
21F：推 Metro123Star: 是不是人流不够招不出去 12/05 16:02
22F：推 coffeemilk: 板桥站商场哪里空？？？ 12/05 16:11
23F：→ coffeemilk: 业绩都27亿了，台北车站才30亿，人潮规模我不是商场或 12/05 16:11
24F：→ coffeemilk: 车站管理者，我找不到资料实际逛商场的人，但看台铁和 12/05 16:11
25F：→ coffeemilk: 微风自己发的新闻都有营收资料 12/05 16:11
27F：推 doraemon129K: 板桥车站下面超空？？？？ 是没看到弧形大道那条多 12/05 16:12
28F：→ doraemon129K: 方便吗？ 12/05 16:12
30F：→ coffeemilk: 这两块新的店铺位置只是以前台铁板桥站不知道拿来干吗 12/05 16:16
31F：→ coffeemilk: 用的留空位置，一块在往大远百的通道大创门口正对面， 12/05 16:16
32F：→ coffeemilk: 一块在台铁高铁西出口的正对面，新的两块店铺一直以来 12/05 16:16
33F：→ coffeemilk: 都是有大的上锁门关着，我是有看过几次大创前面那块有 12/05 16:16
34F：→ coffeemilk: 台铁人员打开，但里面就是空着然後天花板有很多管线这 12/05 16:16
35F：→ coffeemilk: 样，看起来很像留空用来维护什麽的空间 12/05 16:16
36F：→ coffeemilk: 然後台北车站微风以前看起来好像经营很好，我也一直觉 12/05 16:19
37F：→ coffeemilk: 得经营不错人潮多，结果实际现在台铁和微风今年有发详 12/05 16:19
38F：→ coffeemilk: 细数据的营业额，我还觉得微风是不是在经营商场上有点 12/05 16:19
39F：→ coffeemilk: 不太够力，连二线商场品牌在板桥车站都能经营到你台北 12/05 16:19
40F：→ coffeemilk: 车站微风九成业绩了，微风真的该检讨一下 12/05 16:19
41F：推 timmyhsu2: 不是吧 台北车站的营业范围应该比板桥少上不少？ 12/05 17:04
42F：推 timmyhsu2: 台北4000左右，板桥快7000坪 12/05 17:06
43F：→ pf775: 所以游民精障泛滥问题要整顿了吗 12/05 17:06
44F：→ timmyhsu2: 真的要说北车微风也是餐饮居多，也没有比较多所谓的「 12/05 17:07
45F：→ timmyhsu2: 一线品牌」吧 12/05 17:07
46F：推 timmyhsu2: 不过或许可以这样思考，板桥环球成功让非搭车民众去做 12/05 17:08
47F：→ timmyhsu2: 日常聚餐，但去北车的人宁愿选京站 12/05 17:08
48F：推 coffeemilk: 我是就人潮来说回应五楼啊！五楼大大说板桥车站很空， 12/05 17:19
49F：→ coffeemilk: 很空还能做到台北车站9成营业额，到底是空在那= = 凭 12/05 17:19
50F：→ coffeemilk: 自己感觉吗？人家台铁和微风都有营业数据资料耶 12/05 17:19
51F：→ coffeemilk: 然後我说的『二线商场品牌』是指环球购物中心，不是指 12/05 17:22
52F：→ coffeemilk: 商场内进驻的厂商品牌，环球不是一线商场定位这应该没 12/05 17:22
53F：→ coffeemilk: 什麽问题 12/05 17:22
54F：推 hicker: 空是在说板桥二楼吧 但B1三铁转乘一直是人声鼎沸的 12/05 17:26
55F：推 coffeemilk: 他推文说板桥车站下面，除非他是上面办公大楼上班族或 12/05 17:46
56F：→ coffeemilk: 是健身房用户或教练，不然谁会在车站商场上面 12/05 17:46
57F：→ MiaoXin: 不过台北的转乘太方便了，北捷两铁切换闸门就到了。 12/05 17:49