作者godofsex (性爱战神)
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标题[新闻] 砍半收益还是没人来 台铁凤山车站 空中
时间Mon Jun 30 14:20:30 2025
砍半收益还是没人来 台铁凤山车站「空中凤城」三度流标
2025/06/30 10:49
台铁凤山车站招商三度流标。（资料照）
〔记者王荣祥／高雄报导〕
台铁凤山车站「空中凤城」三度招商提出最佳优惠，自砍近半收益降为4.5亿元，还负担
前15年房屋税，结果还是流标、连1家都没有。
凤山车站开发大楼6+10层「空中凤城」，是全国唯一古城造型车站大楼，地方建议引进百
货、电影院、文创聚落等，台铁则推动促参ROT整建营运移转模式，由业者开发整建、经
营管理，打造全国首座电影院车站，但先前招商两度流标。
台铁广纳业者与地方意见，日前三度公告招商，除延长优先续约年期、调降权利金、还自
负前15年房屋税等，以降低业者前期投资风险，但直到6月26日下午5点招商截止时间，均
无任何厂商投标，台铁方面间接证实再次流标，总公司已着手检视相关方案。
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1F：推 zhier: 台铁+凤山→没救 06/30 14:34
2F：推 Daniel104: 要变蚊子商场了 06/30 14:38
3F：→ your0207: 电影院车站？南港不算吗 06/30 14:53
4F：推 leon1757tw: 乾脆高雄市政府搬进去好了 06/30 15:28
5F：→ forcetrain: 基本上就是硬要推的方案XDD 06/30 15:47
6F：推 magiccoco: 委托长庚改成长照中心 06/30 16:09
7F：→ neiliu: 南港那电影院虽然在站区内但步行距离还没北车京站楼上的电 06/30 16:27
8F：→ neiliu: 影院方便 06/30 16:27
9F：推 zhier: 区间车半小时一班要吸引谁去 06/30 16:36
10F：推 Orihimeboshi: 日均15000的丰原员林小摊位都没人要了 06/30 16:42
11F：→ Orihimeboshi: 凤山整栋想吓死谁 06/30 16:43
12F：推 ben811018: 机关先进驻就会有人流了啦 06/30 17:13
13F：推 s1an: 当初便当局想推旅馆 还被地方跟铁道局打枪 06/30 17:52
14F：→ a11211120: 确实吸引人潮的好方法是政府机关迁过去，或是看人每日 06/30 18:21
15F：→ a11211120: 的必须品是什麽？ 学校 托育 医疗 政府办公 06/30 18:21
16F：推 coffeemilk: 万华车站就很聪明，只进驻饭店和公家机关和宴席宴会厅 06/30 18:22
17F：推 kutkin: 机关进驻至少保底餐饮 06/30 18:30
18F：推 buslover: 改成社宅一定马上销售一空 06/30 18:52
19F：→ Orihimeboshi: 社宅只租不卖 06/30 19:16
20F：→ iqeqicq: 租给JR东日本开五星级大饭店啊 06/30 20:31
21F：→ iqeqicq: JR总比便当局更懂得搞商场吧？ 06/30 20:32
22F：→ coffeemilk: 人家未必想租这栋..... 06/30 20:38
23F：推 WongTakashi: 凤山民代又要森戚戚了 06/30 20:55
24F：推 neon7134: 公家机关喔 凤山行政中心进驻啊 旧址改为大公园吧 06/30 20:56
25F：推 kutkin: 劳保局健保局之类的很适合 06/30 20:59
26F：→ kutkin: 劳保健保国税地方税务户政地政等等 06/30 21:00
27F：→ kutkin: 又大又方便，一次购足。 06/30 21:00
28F：推 CrossroadMEI: 为啥当初不直接BOT 盖好才发现根本不符合市场需求 06/30 22:04
29F：推 coffeemilk: 不知道是不是原本也没有人想做这栋连开？？？是没招标 06/30 22:08
30F：→ coffeemilk: 对吧我印象中，但通常这种东西不是都会先业界打听或放 06/30 22:08
31F：→ coffeemilk: 消息看看有没有人可能有兴趣这样 06/30 22:08
32F：推 agantw: 很久以前曾经从凤山捷运站走到凤山火车站，走到累死我力 06/30 22:30
33F：→ agantw: 那个地方本来就有点偏 06/30 22:30
34F：→ agantw: 凤山捷运站－凤山火车站的距离，和松山火车站－後山埤捷运 06/30 22:34
35F：→ agantw: 站差不了太多，甚至前者还稍远些 06/30 22:34
36F：推 kutkin: 善化街跟善化车站的距离也是一样 以前车站是嫌恶设施 06/30 22:36
37F：推 backpacker18: 高雄不意外 06/30 22:40
38F：推 a5mg4n: 以前车上随时出清排泄物和卫生纸,不嫌恶反而让人意外吧? 06/30 22:41
39F：→ a5mg4n: (虽然门上会写,但以台湾车站密度,难免发生) 06/30 22:42
40F：推 countryair: 现在转型招商旅馆还来得及吗 06/30 22:57
41F：推 drcula: 本来就一堆公家机关在附近了，怎麽再移公家机关进去 06/30 23:24
42F：→ drcula: 盖成这死样子，给JR东搞不好要倒贴钱求人家收 06/30 23:25
43F：推 a5mg4n: 改成低价超大型立体停车场或许最确实 06/30 23:40
44F：→ weivvv: 资产开发大饼梦碎，难怪前任逃走了，剩下一堆准备被宰割 07/01 07:43
45F：→ weivvv: 的员工们 07/01 07:43
46F：推 saikyoci: 问题源头还是台铁讯号系统几时改？ 07/01 08:09
47F：→ saikyoci: 这个不改，都会区地下段就还是30分一班，人流自然无法 07/01 08:10
48F：→ saikyoci: 提升 07/01 08:10
49F：推 jason5678tw: jr是收垃圾的吗什麽屎都要人家收 07/01 14:12
50F：→ rocky9137: 暖市 07/01 15:02
51F：推 drcula: 号志改了，5分钟一班人流就会提升？？你当高雄没捷运？捷 07/01 15:24
52F：→ drcula: 运5分一班也没人流啊 07/01 15:24
53F：→ Orihimeboshi: 有捷运运量也不高算另一个议题了 07/01 15:32
54F：→ Orihimeboshi: 毕竟现在高雄把捷运当区域铁路来盖 07/01 15:33
55F：推 LewisRong: 未来lalaport有黄线交会 很难竞争 黄线一通车人潮就被 07/01 15:58
56F：→ LewisRong: 吸过去了 07/01 15:58
57F：推 hyde711034: 不能改成套房吗，拿来出租 07/01 16:18
58F：→ Q00863: 卫武营起来 这边不妙 07/01 17:49
59F：推 ptk9811107: 其实中华路那边蛮热闹的 07/01 18:27
60F：→ ptk9811107: 但好像没办法串联到车站 07/01 18:27
61F：推 nucleargod: 5分钟一班人流肯定提升，毕竟高雄台铁跟捷运没重叠 07/01 23:44
62F：→ nucleargod: 其实最近坐我都已经感觉通勤站上下车的人比想像的还多 07/01 23:45
63F：→ nucleargod: 居然30分钟一班都有人愿意搭 07/01 23:45
64F：推 drcula: 先说说捷运为什麽没提升吧,5分钟一班,台湾挖到石油还可以 07/02 01:43
65F：→ drcula: 人人坐车都免钱不是更好,成本效益这麽低,搞五分钟一班?? 07/02 01:44
66F：推 nucleargod: 捷运明明每个月都在提升，从疫情结束至今没有停过 07/02 03:02
67F：→ nucleargod: 直接去看捷运板的运量文，连续两年月月都年增10%以上 07/02 03:03
68F：→ nucleargod: 不知道你说的捷运没有提升是哪来的消息 07/02 03:04
69F：→ nucleargod: 红线早都爆满到一堆人定期出来喊六节了 07/02 03:05
70F：→ nucleargod: 当然我觉得现在还能增班，黄线盖好再想六节就好 07/02 03:06
71F：推 mikamitomoya: 键盘搭高捷吧 07/02 07:07
72F：→ jkamberson: 不过RK2後面的袋状轨好像是3节长度 6节似乎有困难… 07/02 09:16
73F：→ sleepyrat: 已经没有六节车厢了吧?? 07/02 12:50
74F：→ sleepyrat: 高捷红线延伸段已经做死了，只有三节车厢月台。 07/02 12:51
75F：推 chbruce: 给旁边大润发，不对大全联2馆XD 07/02 16:37
76F：推 chbruce: 看台铁那边能不能在中华街开个简易检票口吧，只是好像有 07/02 16:41
77F：→ chbruce: 隔一条河，或是做个天桥检票口跨越曹锦路连结中华街 07/02 16:41
78F：→ CrossroadMEI: 笑烂 楼地板根本不够高是要盖什麽电影院 当初盖的 07/03 22:11
79F：→ CrossroadMEI: 人还以为电影院就後面放投影机 随便视听教室都可以 07/03 22:11
80F：→ CrossroadMEI: 吗 07/03 22:11
81F：推 nucleargod: 真正需要六节的也就左营到凯旋，考虑黄线再加前镇高中 07/03 23:07
82F：→ nucleargod: 六节只做区间不用开到冈山其实没有关系 07/03 23:07