作者gga5858 (WoW)
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标题[情报] 高铁延伸宜兰计画可行性研究暨综合规划
时间Tue Aug 24 14:36:56 2021
不知板上有无人分享过
<高铁延伸宜兰计画可行性研究暨综合规划> 简报
https://tinyurl.com/vcu7j37h
这篇规划报告详细绘制出各方案预计拆迁的范围，
车站设计的方式，值得一看。
阅後感想：
1. 交通部表示高铁
宜兰案市区拆迁要 69 栋，
实际上有 32 栋为台铁高架或快铁工程所致（高铁不设站也要拆），
因
高铁造成拆迁实际仅 37 栋。（简报 P.22）
2.
四城案地上物拆迁补偿严重偏离市场真实行情，
每户每坪仅 3.3 万，
特定区拆迁补偿费共计 18.8 亿。（简报 P.14）
然而，近期桃园航空城拆迁实际补偿为每坪 10.2 万元（钢筋混凝土房屋），
如四城拆迁比照桃园补助真实价格，初估还要再增加约 40 亿的拆迁费，
增加的拆迁费将使四城案的总建设经费高於宜兰案。
3. 四城案的开发效益被交通部严重夸大，
报告中四城开发净收入仅 83 亿，而宜兰案 164 亿。（简报 P.40）
四城开发净收入为三案中最低，
然而四城却需拆迁6.4万平方公尺，573栋建物（简报 P.13），
交通部表示四城开发收入较其他案高与专家报告事实不符。
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※ 编辑: gga5858 (27.53.144.129 台湾), 08/24/2021 15:15:57
1F：推 QQbrownie: 台北人豪宅专车来了 08/24 15:21
2F：→ chiangww: 铁道局就说过了：至於近日外界所揭露站址方案建议文件均 08/24 15:23
3F：→ chiangww: 系本局作业过程文件，并非交通部最终定案结论 08/24 15:23
5F：→ chiangww: 建议宜兰高铁不要盖，交通部没的吃力不讨好，又背黑箱作 08/24 15:26
6F：→ chiangww: 业黑锅，何必呢？ 08/24 15:26
7F：推 jgfreedom: 只是建议，看交通部要选哪个方案吧！如果交通部选贵一 08/24 15:29
8F：→ jgfreedom: 点的，大家会抨击吗XD 08/24 15:29
9F：推 stallings: 很详尽的资料 08/24 15:36
10F：推 stallings: 一直有个想法：如果能将阳明医院夷为平地， 08/24 15:41
11F：嘘 focusd: 乱写，住宅地全由铁道局盖，一坪卖80万。四城超赚 08/24 15:41
12F：→ stallings: 弯道限速和腹地狭小的问题可完美解决， 08/24 15:41
13F：→ stallings: 宜兰案将成为最佳解！ 08/24 15:41
看简报 P.21~22 如果宜兰案高铁月台向东偏移，
比照北车建成弧型月台，加上入站弯道限速，
宜兰案的拆迁户数应还有向下调整的空间。
14F：→ focusd: 开发看面积，容积率是可以调的。宜兰下去 08/24 15:42
15F：→ focusd: 公设比例调成25就够了，盖完长的就像中永和 08/24 15:44
16F：推 book8685: 这个案子报到部里 本来就还要苏贞昌拍板阿 08/24 16:08
17F：→ book8685: 不讨好 林佳龙下台就可以人亡政息了 08/24 16:09
18F：→ Auslayer: 宜兰还有铁路高架化，除非并高铁站共构施作，不然在原 08/24 16:25
19F：→ Auslayer: 定高架段北端设站最保险，高雄台铁地下化跟高铁左营站 08/24 16:25
20F：→ Auslayer: 的工序就是案例，台北则是一开始台铁跟高铁隧道一并施 08/24 16:25
21F：→ Auslayer: 作，如果宜兰台铁不高架，走高铁台中跟台铁新乌日在县 08/24 16:25
22F：→ Auslayer: 政中心设站机率才会变高 08/24 16:25
23F：→ Auslayer: 没设县政中心不用急着跳，看完台铁高架案把眼泪口水鼻 08/24 16:32
24F：→ Auslayer: 涕擦乾再跳 08/24 16:32
25F：推 Odakyu: 县政段已经高架了，所以没有介面问题 08/24 17:07
26F：→ omkizo: 弯道不是问题啊 减速就好 反而宜兰不太可能不停 08/24 17:12
※ 编辑: gga5858 (27.53.144.129 台湾), 08/24/2021 17:15:30
27F：推 ben811018: 问个 快铁还是走台铁路线吗？ 08/24 17:28
28F：推 williechen: 快铁就是台铁花东线加南回线 现在在可行性评估 等报 08/24 17:57
29F：→ williechen: 告出来後应该会有各种方案比较 让政府选要哪个 08/24 17:57
30F：推 chewie: 大概看完了 四城就是工程层面最单纯 08/24 18:15
31F：→ chewie: 但铁道局的结论不是以宜兰站为最优先方案吗XD 08/24 18:15
32F：推 kavalan1979: 县政不是能服务最多本地人及游客？ 08/24 18:16
33F：推 doraemon129K: 阳明医院疑为平地… 08/24 18:22
34F：→ doraemon129K: 夷，你知道那个是近几年阳明的新院区吗XD 08/24 18:23
35F：→ doraemon129K: 花了好久的时间才让他从旧市区搬过来，更是整个宜 08/24 18:24
36F：→ doraemon129K: 兰最大的医院，居然为了弯道想铲平他… 08/24 18:24
37F：推 rotusea: 宜兰低价是可以跟桃园比的吗？（纯好奇） 08/24 18:27
38F：→ rotusea: 地价 08/24 18:27
39F：→ lawyer94: 四城派的只在乎会不会塞车，其他的他不管 08/24 18:57
40F：推 s1an: 唯一支持 台铁直铁方案 08/24 20:10
41F：→ titanlee: 想省工程费届时花更多利息跟时间 08/24 23:51
42F：→ titanlee: 四城光遗迹就可以卡你环评过不了了 08/24 23:51
43F：→ focusd: 北门站： 08/25 00:10
44F：→ dosoleil: 不是有人说地方杯葛阳明医的床位规模 那就用四城or县府 08/25 02:15
45F：→ dosoleil: 让阳明盖新厝 交换取得後站开发基地(大误 08/25 02:15
46F：推 ekes11: 之前就有人说过高铁就算不进宜兰站，台铁高架化在宜兰市本 08/25 08:17
47F：→ ekes11: 来就要拆迁房子了，那些反对设在宜兰站的却要一直把高架化 08/25 08:18
48F：→ ekes11: 所拆迁的房子也一并算进去讲 XD 08/25 08:18
50F：→ edos: 开发效益的真是脸很肿，明明设在县政中心的时候就规划300多 08/25 08:35
51F：→ edos: 公顷的开发面积，范围可以到女中路二段那边了，结果你跟大家 08/25 08:36
52F：→ edos: 说设在宜兰站的话就没有开发效益?至少红色圈圈的那一块比照 08/25 08:37
53F：→ edos: 县政中心规划的土地开发范围的话，也算设在宜兰站可以涵盖的 08/25 08:37
54F：→ edos: 开发范围了吧~ 08/25 08:37
55F：推 focusd: 好啊，全部徵收，大家一起发财 08/25 08:40
56F：推 sziwu1100: 看起来进宜兰站并没有多大工程难度，而且後站往女中路 08/25 08:48
57F：→ sziwu1100: 跟县民大道方向显然也有100多公顷的土地可以开发，根本 08/25 08:48
58F：→ sziwu1100: 就不是先前所谓的设在宜兰站就腹地小无处开发这回事 08/25 08:49
59F：→ dosoleil: 说阳明医造成开发区不连续 但四城也是直接摆了15(+10)公 08/25 10:12
60F：→ dosoleil: 顷的基地在车站旁啊 08/25 10:12
61F：→ edos: 说阳明医造成开发区不连续的根本没有在思考。举凡重大重划区 08/25 10:24
62F：→ edos: 都很重视医疗，阳明医反而是区域开发的一大卖点。像桃园青埔 08/25 10:25
63F：→ edos: 过去就被诟病医疗不方便，後来桃园市就着手在附近规划了清华 08/25 10:26
64F：→ edos: 医院跟阳明交通大学附设医院的计画。 08/25 10:26
65F：→ edos: 其他像北大特区(恩主公医院)、土城暂缓重划区(土城医院)、 08/25 10:27
66F：→ edos: 林口新市镇(林口长庚)...有医院对重划区而言绝对是加分作用 08/25 10:28
67F：→ edos: 而非什麽开发连续不连续的问题。 08/25 10:29
68F：推 stallings: 没有医院，路线就可以拉直，车站不用北移， 08/25 10:55
69F：→ stallings: 还可以略微南移 08/25 10:55
70F：→ stallings: 其实医院周边还有空地，可以建新大楼 08/25 10:55
71F：→ stallings: 对当地居民而言没有影响 08/25 10:55
72F：推 DDJJ1069: 在四城炒地的话，到时候还不是吵着要医院到四城设院区， 08/25 11:02
73F：→ DDJJ1069: 那还不如直接设在宜兰站往後站县民大道方向去开发，反正 08/25 11:03
74F：→ DDJJ1069: 都有现成的阳明医院。 08/25 11:03
※ 编辑: gga5858 (27.53.160.145 台湾), 08/26/2021 15:19:35
75F：→ s6210603: 设在四城真的意义不明 08/27 07:01
76F：推 brandonwu: 发文者&版主 12/09 15:13
77F：→ brandonwu: 请问哪里可以下载这份电子简报呢？ 12/09 15:13