我管理的房产有很多老屋,常会有漏水纠纷 有时楼上屋主耍赖皮,就个案处理 以前也遇过屋主已经N年失联也没缴管理费 我透过地政机关查誊本找屋主的户籍地(以前二类誊本有,现在锁了) 也幸运被我找到屋主,屋主和我说,老房子又是小套房,大楼又复杂,当没了 前阵子又有间被漏水,我去楼上相对位置找漏水点 刚好那间在整修,我就进去看,赫然发现大楼管理员在那指挥整修进度 後来管理员和我说,这间失联太久,所以她开锁破门而入 整修之後出租,扣除整修费用之後,去抵缴管理费 我心想,这样也行? 如果水电费是自动扣缴的,那可能很快就被抓包了 如果水电费是寄来大楼,这麽多年早就被断水断电了 这个管理员也许是好意,但是这行为太可怕了,不过这是告诉乃论的罪吧! 等屋主来了在和屋主乔,我想屋主也不会为了这点钱和看起来像流氓的人搞吧! 我对管理员说,如果屋主找你麻烦,你再说因为漏水去楼下(我管理的房产) 找不到人,只好管委会进入处理 给她一点正当性吧! --

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