作者ptt0219 (免洗的昵称~~)
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标题Re: [分享] 关於感情与婚姻的心得
时间Fri Sep 12 13:47:26 2014
我除了求学时期外，是没在台北居啦~~
但就食衣住行育乐方面来分析一下：
一、住：最大问题。
（一）租屋：四口之家三十坪的房子，两万会够吗？不然就得挑
交通较差的地方了。
（二）买屋：除非有个好爸爸可以靠，否则动辄几千万的房子，
以一千万额度的二十年房贷每个月要缴约五万多的房贷，真买房下去，至
少二十年成为房奴。
二、食：
（一）小朋友念书到国中毕业，中餐起码有学校的伙食可吃，其实
还好，反而是大人外食的费用会高一点。
（二）早、晚餐就尽量在家里吃罗，也比较安全一点。
（三）这一段很难估，如果有vv那种打鱼吃雁的本领，那应该会很
省的。
三、衣：
（一）小朋友去捡别人小孩的衣服穿。（但连我小时候也没这麽做
。）
（二）到二手衣店去挑或到大卖场去买。
四、行：
（一）要省钱就不要买汽车，不然台北市的停车位价格搞不好比汽
车还贵，汽车只会不断地折旧，非必要就不要买。 XD
（二）就尽量用大众交通工具罗。
五、育：
（一）小朋友就不要去补习，自己上网找免费教材读。
（二）暗黑兵法：买__版函授，钱能省很多。
（三）现在是高中就能办学贷了啦~~
六、乐：
（一）自己上网抓近乎不花钱，只是被逮到的话会很惨就是了。
（二）另外连续假日出国玩搞不好比在台湾本岛玩还便宜。
七、其他：
（一）水电及瓦斯费。
（二）手机月租费及网路费。
（三）社会保险费及商业保险费。
……
……
（Ｘ）养老准备金。（还会有剩吗？）
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※ 编辑: ptt0219 (36.230.50.228), 09/12/2014 13:50:34
1F：推 HuangJC: 住台北，想买屋就要有三代买屋的准备；不然就是打带跑 09/12 13:51
祖先在台北留有几间店面出租的话，大概不必工作就能过的很好了。
※ 编辑: ptt0219 (36.230.50.228), 09/12/2014 13:52:27
2F：→ HuangJC: 利率恰当的就租不如买，付个几期地价涨了後脱手变现换屋 09/12 13:51
3F：→ HuangJC: 脱不了手的话反正当初看好利率了，那总比租屋好；传子.. 09/12 13:52
现在在台北市租房子住其实比买房子划算。
其实柯P提的政策是对的，大量兴建只租不卖的社会住宅，才能解决台北居
大不易的问题。
※ 编辑: ptt0219 (36.230.50.228), 09/12/2014 13:54:35
4F：→ HuangJC: 在头份，我爸就被绑三十年，房贷付清也退休了；这也行 09/12 13:53
5F：→ HuangJC: 生活就很清贫，我国小六年只进过福利社两次，两瓶汽水.. 09/12 13:54
6F：→ HuangJC: 但那是我自己的问题；这儿孩子都有在打工，赚玩具不难 09/12 13:54
7F：推 HuangJC: 租？我连租都不用，年轻时找工作，开口跟老板谈租屋补助 09/12 13:57
8F：→ HuangJC: 老板说：只要你进我们公司，我养的一间房间就给你住 09/12 13:57
9F：→ HuangJC: 人家求你去就会替你解决问题，反之是你竞争力不够 09/12 13:57
10F：→ HuangJC: 所以老年就惨了，房东不爱租老人；幸好中秋节木炭便宜～ 09/12 13:58
11F：→ HuangJC: 基本上台北畸型，只要解决政治，让大家不想上台北更好 09/12 13:59
※ 编辑: ptt0219 (36.230.50.228), 09/12/2014 14:01:31
土地法第94条
城市地方，应由政府建筑相当数量之准备房屋，供人民承租自住之用。
前项房屋之租金，不得超过土地及其建筑物价额年息百分之八。
土地法第94条的土地政策，政府至今几乎没有实行~~
※ 编辑: ptt0219 (36.230.50.228), 09/12/2014 14:05:55
土地法第97条
城市地方房屋之租金，以不超过土地及其建筑物申报总价年息百分之十为
限。
约定房屋租金，超过前项规定者，该管直辖市或县（市）政府得依前项所
定标准强制减定之。
以前上课老师是说真的有人拿这条上法院要求减少租金。
但以我看过判例之後的理解：
一、店面及摊位不适用，系指已施行都市计画地方供住宅用之房屋而言
二、租金上限为申报地价及房屋标准价格的年息10%。（这房东会喝西北风的）
117要记下来哟~~
如果这条能确实执行的话，台北居应该也还好，只是换房东活不下去~~
12F：推 HuangJC: 现在的暗黑兵法是，派散户死在高级住宅区，让房价狂跌 09/12 14:03
13F：→ HuangJC: 反正穷人太多了，死几个穷人让房价跌下来.. 09/12 14:04
凶宅就是不一样~~
※ 编辑: ptt0219 (36.230.50.228), 09/12/2014 14:21:22
14F：推 HuangJC: 我曾入住後，房东儿子说没内含水电瓦斯，变相涨价 09/12 14:34
15F：→ HuangJC: 每个月再加三百；三百可以用多少？ 09/12 14:35
16F：→ HuangJC: 所以我天天开冷气再泡澡.. 09/12 14:35
哈~~ XD
一台冷气的耗电量抵得过十几台的电风扇。
※ 编辑: ptt0219 (36.230.50.228), 09/12/2014 14:36:27
17F：推 HuangJC: 冷气一个月要三百吗？ 09/12 14:37
你天天给他吹个八小时，应该不止三百块。
1,000W的器具1小时耗电1度，你自己算看看。
冷气通常都是破1,000W的。
※ 编辑: ptt0219 (36.230.50.228), 09/12/2014 14:41:26
18F：推 HuangJC: 唉，老实说我在回想有没有冷气；或只有电扇.. 09/12 14:43
那不必想了，绝对是电扇~~
没那麽好心的房东~~
※ 编辑: ptt0219 (36.230.50.228), 09/12/2014 14:44:11
19F：推 HuangJC: 那300你觉得贵不贵？可以开泳池了吧.. 09/12 15:07
水电瓦斯无限使用才300块，很便宜耶~~
看你要不要兼个外快，下班後煮一些红茶或冬瓜茶到外面卖~~ XD
※ 编辑: ptt0219 (36.230.50.228), 09/12/2014 15:17:16
20F：推 HuangJC: 就是你要黑回来才赚啊，不然正常使用是太贵了 09/12 16:41
21F：推 vassa: 事实上我觉得过的穷一点没什麽不好 09/12 18:02
22F：推 dimmoony: 赞同楼上,穷得有志气就好 09/13 02:49
23F：推 HuangJC: 穷得有方法的话，生活品质未必下降；但还是得有方法.. 09/13 03:08
24F：→ HuangJC: 首先就是搬离台北，甘愿回乡下啊；别住电梯大楼了 09/13 03:08
25F：→ HuangJC: 几年前开始有人叫我换车，我也想'不只别换，还要再开十年 09/13 03:09
26F：→ HuangJC: 当他们说'别骗了，你没钱换车？'，嗯..钱当然有 09/13 03:09
27F：→ HuangJC: 但换车大约喷掉一百万（除非愈换愈小台），很伤啊 09/13 03:10
28F：→ HuangJC: 所以也该想想找副厂或换二手车了... 09/13 03:11
29F：推 dimmoony: 难怪我老公不换他的小绿(17年了)XDD 09/13 03:11
30F：推 HuangJC: 我也不换三十年老房啊，两代奋斗赚下来的.. 09/13 03:39
31F：→ HuangJC: 若说换就换，还能换工作的话，我真想岛内移民，台中高雄 09/13 03:39