作者Spoly (齿轮)
看板PublicServan
标题Re: [请益] 请问有房子不设户籍所牵涉的权益问题
时间Sat Jun 12 00:33:37 2010
※ 引述《imimpotence (笨到被水桶 冏)》之铭言:
: 原po在目前工作上遇到的一些问题
: 发现很多民众都是有房子 但未设户籍 ( 却自己说门牌号是几号 )
: 我到现在还是想不透那个门牌号是怎麽来的
: 想请教一下各位先进
: 像这种未设户籍的情况
: 要怎麽证明自己是房屋的所有权人? 是以土地所有权状吗?
: 又他们是怎麽知道自己的门牌号码?
: 如果不设户籍的话 该房屋还要缴税吗
: 抱歉这些问题好像跟生活很相关
: 但其实我自己也不晓得我要怎麽证明我家的房屋所有权人 ><
: ( 我只知道我家有在缴房屋税 XD )
: 先谢谢先进们的回答 谢谢!
仅以地政事务所办理建物第一次登记的角度回答
1.门牌请洽户政, 但基本上和所有权人是两回事
2.证明自己是房屋的所有权人和土地没有绝对的关系
因为A可以向土地所有权人B租借土地来盖房子
而经B同意之情况,还可以将房子登记在A名下
亦即可以由有登记之建物成果图证明
但一般来说A和B大多为同一人
且房子也未必一定要登记
3.可以由税籍证明初步判断
不过亦非绝对
结论:
要怎麽知道房屋所有权人是谁请迳洽各地政事务所查询
而要成为房屋所有权人也请迳洽各地政事务所办理登记
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人客~ 来看看唷~
本店无正妹~ 只有流氓唷~ ( ′3`)y-~
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◆ From: 219.84.11.188
1F:推 imimpotence:大概比较懂了 ^^谢谢各位先进的说明! 59.116.142.217 06/12 00:44