作者mylove0617 (二秒只能赚一P币)
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标题[其他] 房子占到建设公司的地?
时间Thu May 14 19:57:28 2026
事实经过：
我家房子住了快40年~这几天收到建设公司通知~说我们家占到他们的地~
这住宅区 总共有3户 都占到建设公司的地~
我们有请代书去查~的确有占到别人的地~
当初建房子的时候怎麽没发现~代书回答是 现在的测量比较精密
我家占了11 公分 我爸准备14万 买下来
问题：
请问 这种土地问题是正常的吗?
房子住了40年 被建设公司通知要花14万买下11公分别人的地?
很担心 以後会发生第2次 第3次
(5/15补充):
1.对方只寄存证信函 没有法院公文
我爸说 对方是买来要捐给政府当容积率~
对方给我爸2个选择
1.自己拆房子
2.花钱买下来
请问这是正常的吗? 还是要等法院寄公文来再说?
5/16 补充更新
我们占地11公分的部分是 大门跟道路
我家大门占到道路11公分~
我家没有扩建 40年前买来就这样
我有查询一些资讯
1.我们住了40年 在法律上，这条路可能已经形成了「既成道路」或「具有公用地役关系
2.建商自己也说了，这块地他们是要「捐给政府换容积率（容积移转）
道路范围不能拿来当做主建筑物
所以 我们是不是可以安心 一切等公文来在处理 完全不用理会建商?
家中老人已经担心好几天 整天精神紧张 怕被拆房子没地方住!
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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2F：推 KKyosuke: 其实还不少见 05/14 21:46
3F：推 susaku: 所以很多人遇到会直接整个重新地界监定确保自己实际的土地 05/15 08:40
※ 编辑: mylove0617 (36.236.204.63 台湾), 05/15/2026 19:50:53
※ 编辑: mylove0617 (36.236.204.63 台湾), 05/15/2026 19:52:19
※ 编辑: mylove0617 (36.236.204.63 台湾), 05/16/2026 06:14:43
※ 编辑: mylove0617 (36.236.204.63 台湾), 05/16/2026 06:24:41
4F：→ Yyyyyy: 不然你就等他告你 这种原则上都是赔钱 不会拆屋啦 05/16 09:33
5F：推 Prokennex: 原po应该是担心，就算监界完，真的可以高枕无忧了吗？ 05/17 13:20
6F：→ Prokennex: 效力是永久的吗？会不会多年过去又冒出有更新科技、板 05/17 13:20
7F：→ Prokennex: 块位移、当初人员疏失资料遗失这类奇奇怪怪的说法。 05/17 13:20
8F：推 Zumi: 提前担心也没用吧，就是出现甚麽问题就解决就好，你们也是 07/02 13:12
9F：→ Zumi: 住了快40年才有这个问题不是吗 07/02 13:12
10F：推 jachan: 说不定，也有你们的地被别人占走，建议缓处理，多问问 07/31 11:58