作者linein (linein)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 被房东扣押金
时间Tue Jul 23 00:28:29 2024
请问各位大大
我朋友顶了一家店
要续约时房东才告知
此店面不得转租
所以要扣押金
但是当初顶让给她的前租客并无告知
我朋友也先把押金给前租客了
请问可以告前租客诈欺吗
还是有什麽方法可以跟房东讨回押金呢
谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 39.9.68.255 (台湾)
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1F：→ MELOEX: 先确认契约内容 然後再找前房客沟通 07/23 16:29
2F：→ MELOEX: 是说顶店一般都会先跟房东打照面甚至联络一起当面换约才对 07/23 16:30
3F：推 WindT: 你的租约是跟谁签？你跟房东签就没有转租问题。你跟前房客 07/23 19:45
4F：→ WindT: 签，你的押金是在前房客，房东没收的是前房客跟房东租约的 07/23 19:45
5F：→ WindT: 押租金，跟你无关 07/23 19:45
6F：→ WindT: 後者，你找跟你签约的人拿押租金 07/23 19:45
我後来找了租赁定型化契约
转租不在可以扣抵押金范围
所以房东契约写扣押金无效？
※ 编辑: linein (39.9.68.255 台湾), 07/24/2024 01:33:22
7F：推 leptoneta: 重点是你和谁签约 房东还是前房客 07/24 01:42
8F：推 WindT: 你搞错重点，建议看懂我写啥；另外商店根本不适用定型化契 07/24 20:04
9F：→ WindT: 约规范 07/24 20:04
10F：→ WindT: 商业使用可以收三个月以上押金，完全合法好吗，没收押金条 07/24 20:05
11F：→ WindT: 款也可以自己约定 07/24 20:05