作者sunpig11 (郑贴心)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 土地通行纠纷
时间Tue Nov 1 14:08:51 2022
事实经过：
先上图1
https://i.imgur.com/8zAiqcO.jpg
我家门前有一个空地（红色圆圈处）2年前换邻居後因为常有邻居客人挡在门口，去年开始就把第二台车停在红色圆圈处，这几天隔壁邻居主张为土地持有权人，我翻一下我家地契没土地所有权状，昨天邻居有报案目前走乡公所调解流程。今天回家看到开始做妖（如图2）。住了20年换的邻居风云变色。房子为20年前的法拍屋，门口为主要出入道路（图3）。第一次遇到这种请大大帮忙想想办法
谢谢
图2
https://i.imgur.com/n1QkJaD.jpg
图3
https://i.imgur.com/PXZdnEa.jpg
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11/1 更新
今天请代书协助申请土地所有权状，看到邻居9/30透过法拍购买，听家人问乡公所意思是邻居透过申请买道路用地，现在家人很懊恼没买家门的地一夜没睡。（地籍图藤本如图4）
问题1:
现在最差只能从右侧花圃那边打通出入吗？
问题2:
邻居放在家门的盆栽跟机车还有解吗？
图4
https://imgur.com/a/zl47BOg
问题：
家人跟我都没这方面法律知识，请问如何保护自己？
先感谢各位帮 忙小弟解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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1F：推 jj89066: 估计是你可以继续通行 但地是他的你不能停车11/01 14:30
2F：→ jj89066: 对了你想保护自己什麽利益？11/01 14:31
3F：→ sunpig11: 停车我们这是乡下还有地方停，但怕居挡住路车库里面还有 11/01 14:46
4F：→ sunpig11: 一台车会出不来 11/01 14:46
5F：→ sunpig11: 这样红色圆圈处算贷地吗? 11/01 14:51
6F：推 CCWck: 袋地通行也是要补偿对方 11/01 16:20
7F：→ iscu: 袋地通行是你们没有其他出入口才能请求 11/01 16:50
8F：→ iscu: 而且也不是一定要留给汽车通行, 有时候留人行步道即可 11/01 16:50
9F：→ furio: 他旁边就有可通行巷道，而且还有开门 11/01 19:43
10F：推 badiverson: 最佳解决方法就是跟邻居买地或租用；你想免费使用让 11/01 20:00
11F：→ badiverson: 车进出几乎已经不可能了。 11/01 20:00
12F：推 badiverson: 不然你先去工务局调建筑执照看看指定建筑线指那边， 11/01 20:10
13F：→ badiverson: 如果是现有巷道还有机会可以谈谈看。 11/01 20:10
※ 编辑: sunpig11 (111.254.107.1 台湾), 11/01/2022 22:40:18
※ 编辑: sunpig11 (111.254.107.1 台湾), 11/01/2022 22:41:10
※ 编辑: sunpig11 (111.254.107.1 台湾), 11/01/2022 22:47:48
14F：→ sunpig11: 另外想询问邻居挡在门口的机车及花圃，移动但没损坏这样 11/02 08:47
15F：→ sunpig11: 会违法吗? 11/02 08:47
16F：推 badiverson: 建议你去找专门打土地诉讼的律师谘询唷～ 11/02 08:49
17F：→ furio: 人家的土地放他自己的机车花盆，要动也要走b大说的方式 11/02 09:09
18F：→ furio: 现在状况就你家明明有侧门可出入，硬要从人家土地经过 11/02 09:10
19F：→ sunpig11: 谢谢各位意见!! 今晚会先去谘询律师。侧边之前是搭铁皮 11/02 09:32
20F：→ sunpig11: 防雨喷近来，如果要打掉让车进入相对来说比较简单一点。 11/02 09:35
21F：→ sunpig11: 看来目前就如B大提的。1.跟邻居买 2.租用3.打通侧边 11/02 09:48
22F：→ sunpig11: 突然庆幸我家是转角，还有旁边小巷子当退路 心累 11/02 09:54
23F：→ kayak5566: 对方才累吧！客人停自己的地被赶，还要花力气摆花盆保 11/02 18:50
24F：→ kayak5566: 护自己的地 11/02 18:50
25F：推 cka: 对方买别人家门口的土地也是蛮故意的，只能说你们怎麽会没有 11/03 06:51
26F：→ cka: 想到要买起来 11/03 06:51
27F：→ sunpig11: 昨晚谘询律师他也说我们算是被糟蹋的，这种土地纠纷会越 11/03 08:24
28F：→ sunpig11: 来越多，也服了邻居有这方面知识。回楼上所以我们付出代 11/03 08:24
29F：→ sunpig11: 价了，长辈们以为门口是道路预定地就没去买了，现在也只 11/03 08:24
30F：→ sunpig11: 能懊恼。至於跟邻居的纠纷简单说一下，对方刚搬来第一年 11/03 08:24
31F：→ sunpig11: ，邻居门口铁皮发生火灾（浓烟很大），当时我还在我家三 11/03 08:24
32F：→ sunpig11: 楼吹冷气，被外面的人大叫敲我家门我才逃生的，之後请对 11/03 08:24
33F：→ sunpig11: 方注意消防安全，对方回说做吃的难免会有几起火灾，我听 11/03 08:24
34F：→ sunpig11: 不下去就检举违建，从此结下凉子。加上近几年疫情我家车 11/03 08:24
35F：→ sunpig11: 停家门口挡住他做吃的生意，检举加积怨很久。 11/03 08:24
36F：→ sunpig11: 也许透过我家这事件，能帮助到其他相同的人，跟邻居不好 11/03 08:34
37F：→ sunpig11: 没关系，赶快确认你家门口的地。昨晚也有好好跟邻居沟通 11/03 08:34
38F：→ sunpig11: ，目前事情进展稍微好一点。 11/03 08:34
39F：→ iscu: 做吃的 消防卫生搞好了吗 11/03 09:56
40F：→ sunpig11: 做吃的我昨天第一次进去参观，卫生还可以比一般夜市乾净 11/03 12:06
41F：→ sunpig11: 。消防部分昨天有跟她聊，她说会在小心不要忘记关火出门 11/03 12:06
42F：→ sunpig11: ，所以看起来是还没有。所有我打算在2楼放烟雾探测气， 11/03 12:06
43F：→ sunpig11: 还有多去庙里拜拜跟保火灾险了。 11/03 12:06
44F：推 taoist9999: 如果立场倒过来的话，你会让对方无偿使用吗？ 11/04 07:56
45F：推 taoist9999: 不要认为通通是对方的问题。 11/04 08:03
46F：→ sunpig11: 就如同楼上所说解决问题要解决根本，现在不管怎样就是要 11/04 08:40
47F：→ sunpig11: 想办法买到门前这块地 11/04 08:40
49F：→ sunpig11: 目前现况QQ 11/04 16:26
50F：推 windswith68: 袋地通行，只要你的人能走出去就可以了，更何况你房 11/10 19:29
51F：→ windswith68: 子右面临路还有一个门…… 11/10 19:29
52F：→ windswith68: 不如你去问问对方能不能跟他买下门前那块地 11/10 19:29