作者a415119 (安本里粉跛)
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标题[其他] 房贷第二借款人请益
时间Thu Oct 13 17:38:44 2022
各位前辈好，家中目前有一房 现有贷款20年房贷约为1300万，妈妈为借款人及房屋所
有人，原本贷款没到那麽高，近几年持续借出吃老本
由於爸妈年事已高且收入不稳定，亦不肯降价求售，只缴利息的宽限期快到，届时本金
利息一起还无法负担
爸妈希望用我名字当作第二借款人然後贷款谈成30年 同时再跟银行谈约两年宽限期让
手头可以先撑过去又不致於被法拍。
我这边考量的点是接手後到时宽限期一过一样还不出来如果房子仍无法卖出，被法拍後
会导致连我这边一起信用破产，如果选择不接会让房子後续走法拍，就算是搬家跟外面租房
一样是一笔开销
不晓得各位大大是否有其他建议或是当第二借款人需考量的点呢？感谢
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1F：推 cka: 就是你要接手付贷款啊 10/13 18:19
2F：推 iscu: 就贷款出来借你爸妈，记得把借据写清楚 10/13 18:21
3F：→ furio: 20年期一个月本利要还6万多以上，30年期一个月少不到1万块 10/13 19:06
4F：→ furio: 20年期还不起的话的确30年期也有很大风险，面对现实为上策 10/13 19:08
5F：→ furio: 原PO其实也知道该怎麽做，只是亲情卡住 10/13 19:10
6F：→ a415119: 谢楼上大大们，确实亲情卡很大部分想有个中间的平衡点决 10/13 21:31
7F：→ a415119: 定 10/13 21:31
8F：→ MarcoLou: 租屋负担少一点吧 10/14 07:53