作者DineDine (_______________________)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 有通行权但没付偿金,可以走或是停车吗
时间Mon Dec 6 13:02:53 2021
▇事实经过▇
亲戚和对方因为法拍屋的因素,有民事上的纠纷已经几年了
大致上的经过如下
亲戚因缴不出卡费,导致名下持分之房屋、土地被拍卖
而因为当时协助我投标的代书法律专业不足
导致我误判房屋也有优先承购权
所以最後房屋被对方买走,我则只因为优先承购权买回了土地
房屋经法院点交给对方
我是有意愿将房屋买回
但对方开价是原拍卖价的7倍
调解不成,现在就一连串的纠纷
切入正题
目前的状况是
今年初法院判决他们有通行权,并且有画定路线
但对方完全没有给付我们房屋使用土地的租金
也没有给付通行路线使用土地的偿金
现在就开车经过我的土地,进去他们的房屋
而且车子停在我的地上超过3分钟
经我要求之後,对方才把车开走
▇问题▇
请问
我提告 侵入住宅罪 成罪的可能性高吗
我不想被检察官认为是无理取闹的刁民
(因为对方就是这种人,乱告我最後也都是罪证不足不起诉)
或是
请板上高手指点
我这种状况该怎麽解决
对方开天价卖房子
我不买的话对方一天到晚找麻烦
把我当塑胶 实忍不下
▇先感谢各位帮小弟解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 117.56.22.198 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/PttLifeLaw/M.1638766980.A.F74.html
※ 编辑: DineDine (117.56.22.198 台湾), 12/06/2021 13:05:09
1F:推 taoist9999: 如果是住宅的话,相当於租金之不当得利的金额并不会 12/06 13:29
2F:→ taoist9999: 太高,无须纠结於此。 12/06 13:29
3F:→ DineDine: 是没错,但对方没给钱就走进来,这样是否有刑事责任? 12/06 13:35
4F:→ samnpc: 你不是都写法院都判决有通行权,没给钱打民事诉讼阿 12/06 15:48
5F:→ DineDine: 有【通行权】就等於可以【停车】吗? 12/06 15:57
6F:→ DineDine: 您的意思是,不管能不能停车,看起来只能告民事了是吗 12/06 15:57