作者hat13201 (J D从)
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标题[继承] 房子跟土地持分问题
时间Wed Sep 22 08:40:16 2021
我家目前两栋透天连在一起
跟隔壁叔叔家都是一人一边
也有一块小农地
目前都是登记在奶奶名下
但是奶奶最近身体每况愈下
医生也说目前只能继续观察
要我们做好心理准备
从此时就开始听到
叔叔一家跟姑姑一家
讨论都是他们在照顾奶奶
诸如此类的话
因为爸爸很早过世
从小就是单亲家庭
妈妈微博薪水独自
一人照护4个小孩
确实也没有心力照顾奶奶
眼下奶奶状况如此也不能作表达
很怕我们家会没地方住
土地也会被收回失去保障
想请教各位专业法律人
有没有什麽方法能让我们自保
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.77.119.248 (台湾)
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※ 编辑: hat13201 (42.77.119.248 台湾), 09/22/2021 08:41:18
※ 编辑: hat13201 (42.77.119.248 台湾), 09/22/2021 08:45:48
1F：推 GarySu1104: 放心吧！你叔叔跟姑姑知道你们是遗孤会特别眷顾你们的 09/22 09:03
2F：→ MarcoLou: 农地先不讲，房子会一边一栋吧 09/22 09:18
3F：→ mechman: 一边一栋?那姑姑分什麽？ 09/22 12:30
4F：→ iscu: 分原po住的那栋 09/22 12:46
5F：→ iscu: 话说你妈在忙 那四个小孩呢~~ 09/22 12:47
6F：→ KKyosuke: 没有遗嘱光讨论有啥用 09/22 13:00
7F：推 jasonyeh: 在没有遗嘱的情况下，就是由你们子女和其他伯叔、姑姑们 09/22 14:54
8F：→ jasonyeh: 平均继承奶奶的遗产，包括你们现在住的房子，你们现在可 09/22 14:56
9F：→ jasonyeh: 以住等於是奶奶借给你们住的，但将来其他共有人也可以行 09/22 14:58
10F：→ jasonyeh: 使身为所有权人的权利，没有所谓你们可以自保的方法吧 09/22 15:00
11F：推 ghoul125: 文中没说清楚有没有借名登记问题，就先不讨论。楼上其 09/25 11:54
12F：→ ghoul125: 实已经说得挺清楚，在没有遗嘱的情形下，就是你妈妈那 09/25 11:54
13F：→ ghoul125: 辈兄弟姐妹跟爷爷平分奶奶遗产(如果爷爷还在世)，届时 09/25 11:54
14F：→ ghoul125: 就是公同共有。若是无法协议分割而诉请裁判分割，因为 09/25 11:54
15F：→ ghoul125: 继承人数较房子数量多，若是房屋无法按人数分割(考量构 09/25 11:54
16F：→ ghoul125: 造跟使用上有无独立性等等)，实务上法官多半会参考现住 09/25 11:54
17F：→ ghoul125: 情形、是否有能力对其他共有人为补偿跟当事人意愿等状 09/25 11:54
18F：→ ghoul125: 况，来考虑是否直接将某房屋分配给现住之共有人并应给 09/25 11:54
19F：→ ghoul125: 付补偿金。考虑到你说土地是农地，会登记在奶奶名下屋 09/25 11:54
20F：→ ghoul125: 龄或许也不低，如果经济能力不是太差，补偿金额应该还 09/25 11:54
21F：→ ghoul125: 是可以负担...吧。 09/25 11:54
22F：→ ghoul125: 抱歉，有所误解，你不是指房屋座落的土地性质上是农地 09/25 11:57
23F：→ ghoul125: ，而是指另有一块农地，那我上面所述有部分就不能作为 09/25 11:57
24F：→ ghoul125: 参考了。 09/25 11:57