作者hilife520 (悠然忘我‧之)
看板PttLifeLaw
标题[继承] 父亲过世不动产继承与房贷问题
时间Sat Sep 18 15:18:42 2021
事实经过：
父亲与87年离开，因为一些原因导致房子被法拍（大学时期）才得知当时父亲离开时房子
由母亲、小弟我（11岁）与两位姊姊各继承四分之一
银行找上大姊跟二姊，由於二姊已有不动产，为防止被查封与银行协商缴清自己的部分，
接着房子拍卖成功後（金额等同另外三人的债务）家人都没收到需要还款的信件，
加上98年未成年限定继承全面回溯，以为事情告一段落，没想到最近小弟收到银行继承债
务信件
问题：
与银行协商後可能需要还清自己的部分，总金额的1/3才可免除
98年通过的未成年限定继承回溯如有继承不动产，债务大於不动产情形下，需还不动产的
价值金额
请问小弟这种未成年继承又被法拍的情形下，走法院金额有可能低於这个数字亦或可直接
免除的机率高吗？
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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1F：推 Blue6: 施行法1-1第2项就是规定以所得遗产为限 你还有继承别的吗09/18 22:21
2F：→ Blue6: 另外可以看一下银行债证上的时效09/18 22:21
3F：推 GarySu1104: 金额大概是多少呢09/19 02:11
小弟我只有继承这栋房子的1/4
目前银行协商告知需支付大约八十万可和解
感谢大家
※ 编辑: hilife520 (114.40.75.247 台湾), 09/19/2021 07:27:51