作者yew (YewYew)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 卖方隐瞒漏水延迟交屋买方违约金金
时间Thu Jul 29 15:37:02 2021
事实经过：
六月购买的房子，七月底要交屋。
最近下雨刚好验屋才发现漏水进室内，
当初合约上写没有漏水，我主张修好：
1. 漏水外墙
2. 因为漏水导致的泡水橱柜
屋主愿意修1，但我想修1+2。
问题：
因为交屋日即将到了，我请银行先不拨款。
请问我会有违约金的问题吗？
如果走法律程序，我站得住脚吗？
先感谢各位解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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※ 编辑: yew (218.164.2.1 台湾), 07/29/2021 16:05:54
1F：→ buzzard: 原po跟银行签的房贷拨款委托书，有这种情形可以请求银行 07/29 22:24
2F：→ buzzard: 暂缓拨付尾款的约定吗？另外若有建经公司的履约保证，有 07/29 22:24
3F：→ buzzard: 包含物之瑕疵吗？ 07/29 22:24
4F：→ taipoo: 还没交屋前，屋子状况都是屋主要负责，对你非常有利 07/30 02:36
5F：→ ymmj: 和卖方协议修缮金额，请卖方直接付钱给买方，这样比较快。 08/03 11:19
6F：→ ymmj: 买方自己拿这些前做整修，较能确保房屋状况 08/03 11:20
7F：→ ymmj: 漏水损害的家具若在买房签约的范围内，损害当然要一并负责 08/03 11:21