作者dingecho (Dead Know)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 土地被倒废弃物
时间Wed Jun 16 23:07:13 2021
事实经过：
家父前几天将农地出租出去，对方说是堆放木材，合约上也有注明不可倾倒废弃物。
结果今天下午看到对方倒了很多砖块、木材与水泥，当下已有警察经过且告知这是倾倒废弃物是违法的，业者趁警察离去又继续堆放。
问题：
想请问现在家父应该怎麽处理?我们已自行拿绳子将土地围起来。
怕对方咬着说我们已收租金跟拿合约来说嘴。
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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1F：推 cherrywo: 我觉得如果对方倾倒废弃物事後处理的金额远大於毁约的 06/17 00:04
2F：→ cherrywo: 赔偿金额，倒不如毁约比较实际，我朋友的父亲也是这样农 06/17 00:04
3F：→ cherrywo: 地租出去结果被倾倒有毒废弃物，除了被政府罚钱外，後 06/17 00:04
4F：→ cherrywo: 面还要清理废弃物，前前後後损失了好几百万，然後对方名 06/17 00:04
5F：→ cherrywo: 下没财产，打赢官司也拿不到任何钱，得不偿失。 06/17 00:04
6F：→ iscu: 商业问题自己找律师 06/17 00:39
7F：→ chinaeatshit: 碰到环保蟑螂的话就无解了 上法院他也不痛不养 06/17 10:26
8F：推 taoist9999: 到时候政府的罚金会比租金多出N倍，要小心。 06/17 12:48
9F：推 tbes: 找人头租农地先挖土方来卖，回填拉鸡杂物，两头赚!! 地主自 06/17 16:06
10F：→ tbes: 己狗牛赛。 06/17 16:06
11F：推 taoist9999: 我建议赶快找懂农地的律师付费谘询。 06/17 16:11
12F：→ taoist9999: 再拖下去，将来处理废弃物的费用，对你们来说，可能会 06/17 16:12
13F：→ taoist9999: 是天文数字。 06/17 16:12
14F：→ dingecho: 我们已写存证信函给对方，公家机关都已介入了解。目前要 06/17 22:53
15F：→ dingecho: 对方出面跟我们中止合约 06/17 22:53
16F：→ ajax4444: 若农地没办法看顾的到，建议先花钱请人装围篱 06/17 23:39
17F：→ ajax4444: 公家机关也只能依法执行，法律是罚地主一直罚到土地清乾 06/17 23:43
18F：→ ajax4444: 净。 06/17 23:44
19F：→ ajax4444: 对方拖越久，地主罚越多。若只是人头，人头会理你吗 06/17 23:45
20F：推 cka: 跟你赌绝对是人头来跟你签约...你们一开始疏忽了 06/18 00:46
21F：→ cka: 没去搞清楚他的底细 06/18 00:46
22F：推 taoist9999: 其实是处罚行为人，但找不到行为人时，通常是推定土 06/18 07:46
23F：→ taoist9999: 地所有权人就是行为人。 06/18 07:46
24F：→ taoist9999: 问题是土地所有权人还是要恢复原状啊！这费用是很可 06/18 07:46
25F：→ taoist9999: 怕的。 06/18 07:46
26F：推 taoist9999: 因为没有看到土地租赁契约内容，通常是会有承租人有 06/18 07:50
27F：→ taoist9999: 违法事由，出租人得终止租赁契约的约定。 06/18 07:50
28F：→ taoist9999: 农地就算堆放木材，恐怕也违反农地农用的问题。 06/18 07:51
29F：→ taoist9999: 讲白一点，农地宁愿低租金租给真正务农的人，也不要 06/18 07:52
30F：→ taoist9999: 高价出租给有问题的人。 06/18 07:52
31F：推 taoist9999: 这都是同样套路，不肖业者用人头租土地、厂房倾倒废 06/18 08:09
32F：→ taoist9999: 弃物。 06/18 08:09
33F：推 cawba: 打去环保局请他们来看就解决的事 不用解约啦 继续收钱就对 06/18 10:17
34F：→ cawba: 了 继续倒一次是30万 赶快去处理免得倒完他拍拍屁股就走了 06/18 10:18