作者cleanfif (克宁)
看板PttLifeLaw
标题[消费] 买房屋仲介问题
时间Mon Mar 15 15:16:50 2021
事实经过：
买房屋请O公司O先生帮忙交涉，当时有签委托斡旋。
但正式签约时，是由O先生陪同在X公司，签的是X公司的约，
且服务费也是签支付给X公司X某。(X某为卖方仲介)
X某有事常跳过O先生直接与买方联系，
但通话中，当买方有要求时，又强调自己为卖方仲介而非买方仲介。
问题：
1. 请问法律上，买方仲介该认定为O先生还是X某?
2. 若买方仲介应为X某，那他同时兼任卖方和买方仲介是否影响交易公平性?
买方可依此提出减少仲介费用?
首购小白，请帮忙解惑。感谢大家!
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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1F：推 taoist9999: 看你们的文件是怎麽签的。03/15 17:09
谢谢推文。
重新检视买卖契约书，
里面完全没有出现O公司、也没有O先生的名字。
我们只有在签约前有签过O公司的斡旋单。
所以才会疑惑O先生到底只是牵线人还是买方仲介？
※ 编辑: cleanfif (36.233.61.121 台湾), 03/15/2021 20:07:17
2F：推 MELOEX: O是买方仲介 你们跟他的委托手续费应该是另外签约 不会出 03/15 20:59
3F：→ MELOEX: 现在买卖合约上 03/15 20:59
4F：→ MELOEX: 2无关公平性 而且买卖一个人其实也满常见的 03/15 21:00