作者abc6266260 (找一个让云停下来的人)
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标题[其他] 兄弟房屋共同持有问题？
时间Thu Feb 11 15:17:29 2021
本人与兄共同持有房屋，但兄比较没有责任，房贷全数皆我本人负担，之後日後如有争议本人是否比较有取得全部房产的正当性？感谢大家知道的帮我解答
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1F：→ cka: 一开始就用你名字就好了啊 02/11 18:02
2F：→ yami2009: 房贷付款都是由你的个人帐户扣款? 02/11 21:51
3F：→ abc6266260: 没错！皆用我个人帐户扣款= = 02/12 12:50
4F：→ abc6266260: 因为之前职业比较不好，一个人贷款不出来需要两人承贷 02/12 12:53
5F：→ abc6266260: ，长辈才用我们兄弟两人名义共同贷款 02/12 12:53
6F：推 taoist9999: 房贷实务上，一共有人（本件为弟）为债务人，另一共 02/12 16:01
7F：→ taoist9999: 有人（本件为兄）通常为连带债务人。 02/12 16:01
8F：→ taoist9999: 债务人及连带债务人，在法律上责任都是对房贷债务负 02/12 16:02
9F：→ taoist9999: 连带清偿责任。 02/12 16:02
10F：→ taoist9999: 重点是「实际上房贷是由谁在缴？」 02/12 16:03
11F：→ abc6266260: 房贷皆由我本人从自己的帐户缴付 02/12 17:28
12F：→ taoist9999: 双方先协议好，但看要补贴多少给对方？将来房地合一 02/12 18:19
13F：→ taoist9999: 税的成本认定是很大的问题。 02/12 18:19
14F：推 taoist9999: 当初其实请亲友作保就好，自己则保有物权之所有权全 02/12 18:41
15F：→ taoist9999: 部。 02/12 18:41
16F：→ taoist9999: 一般人对不动产税法很少人会通透了解的。 02/12 18:42
17F：推 dawson0406: 之後就举证帐户往来明细，但他之後若反说都有给你现 02/13 07:57
18F：→ dawson0406: 金也很难说啦！ 02/13 07:57
19F：推 KKyosuke: 那为什麽要共同持有.. 02/14 12:04
20F：→ KKyosuke: 只为了贷款不需要共有啊 02/14 12:05
21F：推 taoist9999: 只是为了贷款的话，请有偿债能力或有资力之人当（连带 02/14 23:43
22F：→ taoist9999: ）保证人或（连带）债务人即可。 02/14 23:43
23F：→ mechman: 未来能不能取得所有权，端看到时你能不能举证是借名登记 02/20 16:21
24F：→ mechman: ，如果不能证明你是借名登记，未来也只能主张返还不当得 02/20 16:21
25F：→ mechman: 利要你哥还钱而已。 02/20 16:21