作者abc6266260 (找一个让云停下来的人)
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标题[其他] 兄弟房屋共同持有问题?
时间Thu Feb 11 15:17:29 2021
本人与兄共同持有房屋,但兄比较没有责任,房贷全数皆我本人负担,之後日後如有争议本人是否比较有取得全部房产的正当性?感谢大家知道的帮我解答
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1F:→ cka: 一开始就用你名字就好了啊 02/11 18:02
2F:→ yami2009: 房贷付款都是由你的个人帐户扣款? 02/11 21:51
3F:→ abc6266260: 没错!皆用我个人帐户扣款= = 02/12 12:50
4F:→ abc6266260: 因为之前职业比较不好,一个人贷款不出来需要两人承贷 02/12 12:53
5F:→ abc6266260: ,长辈才用我们兄弟两人名义共同贷款 02/12 12:53
6F:推 taoist9999: 房贷实务上,一共有人(本件为弟)为债务人,另一共 02/12 16:01
7F:→ taoist9999: 有人(本件为兄)通常为连带债务人。 02/12 16:01
8F:→ taoist9999: 债务人及连带债务人,在法律上责任都是对房贷债务负 02/12 16:02
9F:→ taoist9999: 连带清偿责任。 02/12 16:02
10F:→ taoist9999: 重点是「实际上房贷是由谁在缴?」 02/12 16:03
11F:→ abc6266260: 房贷皆由我本人从自己的帐户缴付 02/12 17:28
12F:→ taoist9999: 双方先协议好,但看要补贴多少给对方?将来房地合一 02/12 18:19
13F:→ taoist9999: 税的成本认定是很大的问题。 02/12 18:19
14F:推 taoist9999: 当初其实请亲友作保就好,自己则保有物权之所有权全 02/12 18:41
15F:→ taoist9999: 部。 02/12 18:41
16F:→ taoist9999: 一般人对不动产税法很少人会通透了解的。 02/12 18:42
17F:推 dawson0406: 之後就举证帐户往来明细,但他之後若反说都有给你现 02/13 07:57
18F:→ dawson0406: 金也很难说啦! 02/13 07:57
19F:推 KKyosuke: 那为什麽要共同持有.. 02/14 12:04
20F:→ KKyosuke: 只为了贷款不需要共有啊 02/14 12:05
21F:推 taoist9999: 只是为了贷款的话,请有偿债能力或有资力之人当(连带 02/14 23:43
22F:→ taoist9999: )保证人或(连带)债务人即可。 02/14 23:43
23F:→ mechman: 未来能不能取得所有权,端看到时你能不能举证是借名登记 02/20 16:21
24F:→ mechman: ,如果不能证明你是借名登记,未来也只能主张返还不当得 02/20 16:21
25F:→ mechman: 利要你哥还钱而已。 02/20 16:21