作者Dreambrocken (恶魔魂)
看板PttLifeLaw
标题[继承] 375减租佃农继承以及後续问题
时间Mon Dec 7 21:10:29 2020
事实经过：
我奶奶年轻的时透过375跟村内地主承租土地种稻米
时间一过就是50、60年
最近我奶奶因年老过往
佃农由他五位儿子继承继续耕作
但是由於这五位儿子对於种植作物的种类一直很有意见
因为种植稻米利润极薄
所以A想种果树，B想种菜，其他人则维持种稻米
我找了一下相关条例
大概内容仅说承租土地要有种植农作物的事实
并没有规定承租者硬性种植何种作物
作为佃农仅需每年缴交一部分作物收益当租金
想问问A与B的行为是否合於规定
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第二问题是某民代在地方一直说村庄一部分要规划成重划区
这重划区刚好把我们家承租的田地划进去
风声放出去没多久一直有掮客仲介来村里走动
要是土地真被政府徵收
佃农所能分得的补偿是[[[[公告现值扣去土增税的1/3]]]
还是{{{{买卖价金扣去土增税的1/3}}}}
再者，地土有必要分这些补偿金给佃农吗??
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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※ 编辑: Dreambrocken (218.161.90.152 台湾), 12/07/2020 21:11:27
1F：→ taoist9999: 《平均地权条例》第11条、《所得税法》第14条第3项 12/07 21:50
2F：推 pk0943: 第1个问题,种果树和种菜都可以,但你还是要依约定的租额缴 01/02 12:41
3F：→ pk0943: 租,譬如多少斤的稻谷或甘薯 01/02 12:41
4F：推 pk0943: 徵收是政府强制帮你分补偿金给佃农;你自己要卖的话,法无明 01/02 12:44
5F：→ pk0943: 定要补偿给佃农 01/02 12:44