作者bkillusion (K)
看板PttLifeLaw
标题[继承] 地上房屋所有权疑问
时间Fri Oct 30 09:29:41 2020
事实经过：
文章代码(AID):
#1VX0zY0C (PttLifeLaw)
与前篇文章同一事件 详细叙述可前往此篇查阅
上三代的老长辈过世後留下一个在市区中的土地+房产
长辈因无交代如何处理故有大批後人持分(我的持分为1/6)
此房产在十年前是废弃危楼,因会影响损害左右邻居的房屋,
在政府公告违建&安排拆除大队来拆除後,我自费将之修建为两层楼建筑.
问题：
目前该土地上的房屋是我自费修建,是否房屋权属於我呢?
因前篇文章提到的持分1/48远房前段时间擅自破坏&更换门锁後
将大量私人物品堆放在此房内,若房屋所有权属於我
希望能够将这些私人物品合法清出
先感谢各位帮 小弟 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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1F：推 taoist9999: 一、自己出资兴建房屋，为民法第759条非因法律行为而 10/30 10:16
2F：→ taoist9999: 取得物权型态的一种，出资兴建人为房屋所有权人。 10/30 10:16
3F：推 taoist9999: 但未经土地之全体共有人同意，共有人之一兴建房屋， 10/30 10:19
4F：→ taoist9999: 恐有触犯刑法第320条第2项窃占罪之嫌。 10/30 10:19
5F：推 taoist9999: 更正：窃占罪。 10/30 10:27
6F：推 taoist9999: PS：窃占罪的追诉时效是20年，实务见解认为是即成犯 10/30 10:31
7F：→ taoist9999: ，自窃占行为时起算。 10/30 10:31
感谢您的回覆 所以如果只是兴建房屋并无居住&使用的话 应该就没有窃占的事实?
8F：推 KKyosuke: 你只要盖房子就涉嫌窃占土地了。 11/01 14:59
9F：→ KKyosuke: 盖房子就是独占性使用土地的行为啊 11/01 15:00
谢谢回覆 经确认後小弟算是修复房屋功能性非兴建
另也没有居住及使用的事实故没有窃占事实
※ 编辑: bkillusion (223.140.217.242 台湾), 11/04/2020 14:32:14
10F：→ Yyyyyy: 拆除後再建 这算修复? 11/04 14:47
11F：推 KKyosuke: 就算这真的能叫"修复"...那你就无权请求房屋的所有权啦 11/05 05:38
12F：→ KKyosuke: 因为你等於是帮所有持分人"修复" 而不是帮你自己"兴建" 11/05 05:39
13F：→ KKyosuke: 全体共有人会感激你的 呵呵 11/05 05:39