作者slowdancin (vettel)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 房东未经同意进入房客租屋处
时间Sun Oct 4 14:43:24 2020
事实经过：
中秋节因为连假回家，在念书的地方租屋处确认有上锁後才离开，
因为之前就曾经隐约察觉到会有人偷进自己房间，
因此有买了一台家庭摄影机摆着，想说也比较安心，
结果昨天透过侦测通知，看了一下监视纪录，发现自己的房间的确被房东闯入，
并且是在没有徵求我同意的情况下，没有原因的开了锁闯了进来，
但是监视器角度不够，没办法拍到他走进来之後在做什麽，
但唯一确定的是有确切拍到房东的脸，一走进来就在小冰箱旁边的角落蹲着，
过了快三分钟才又出去，
而我那个角落也没放什麽东西，只有我的洗衣篮（里面还有没有洗的衣服）
目前只有推测可能是在冰箱旁边装东西；又或者是在那边对我的衣服做一些事（？）
问题：
1. 这样证据十分充足拍到房东无故闯入自己房间，却无法拍出他到底确切做了什麽事情，是可以提出刑法第306条的，但是也想请问，还有没有其他可以根据的法条能够提出告诉？
2. 租约期限一年，但生效时间到现在也才连半年都没满，请问如果这种状况下想要提出解约，是否会拿不回押金并且必须要付违约金呢？
3. 目前的想法是租屋处把东西收到友人家之後，再去警察局报警，然後再找房东谈判，请问这个流程是可以的吗？
4. 除了监视器影片，和与房东的对话纪录（确认他并没有对我提出要进房间的要求）之外，还有什麽证据是可以事先收集起来的呢？
先感谢各位帮 小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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1F：→ iscu: 直接提告侵入住宅... 对方提出你满意的和解金再撤告 10/04 16:20
2F：推 k1230588: 你不需要提供对话记录 是他要提出有经过你同意的证据 10/04 17:27
3F：推 Hermess: 你提告他「无故」侵入住宅，他有侵入的证据是你要提供， 10/05 11:07
4F：→ Hermess: 他说他非无故的证据是他要提供 10/05 11:07
5F：→ rock0807: 先问一下套话啊 千万不要讲到自己有录影 10/05 14:31
6F：→ rock0807: 最好是问到很死 影片拿出来完全无法掰 10/05 14:32
7F：推 keepdream: 好可怕...他怎麽知道你会回家？有可能针孔偷拍吗？ 10/06 10:12