事实经过： 最近买了一间38年的中古屋五楼3房，六楼顶楼有铁皮屋顶加盖 我们打开天花版维修孔时发现该房间整片天花版钉满了C型钢架(完全看不到原始天花版的 钉法)後来去拆每一个区城的灯座看天花版，发现不是整个屋子都做，补强的地方东一块 西一块的，没做的地方也有的有露出钢筋，但屋主在不动产说明书现况在"房屋钢筋有无 裸露"勾选无。 另外"梁、柱部分是否有显见间隙裂痕"也勾选无， 但浴室天花版的梁侧边水泥都掉了， 钢筋下面水泥是跟钢筋水平错位的。 问题： 仲介表示他跟屋主都不知道这些情况并要求我自己检验确认房子的安全性 目前合约已差不多走完剩6/12交屋情况，但我们已经不敢住这个安全有疑虑的房子因此希 望取消交易，仲介说屋主那边没办法解除合约。 请问能否主张因实际屋况与不动产说明书不符而买卖契约无效?还有仲介方法律上的责任 为何?这是否已购成诈欺或恶意隐瞒我可以合理拒绝交屋? 先感谢各位帮 小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 --

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