※ 引述《hhus (hhus)》之铭言： : 事实经过：各位大大安安 : 原本5/5号看好房子跟室友们也都很满意就先付了订金5000然後跟房东约好5/7号签约 : 5/6号房东说要出差改成5/15签约 : 5/14的时候房东说原本承租的租客约的搬家公司工期有问题没办法给我们钥匙要我们改成 : 5/18号签约 : 在刚刚房东突然告知我们房子卖掉了要把订金还给我们他不租了 : 可是我们原本的约都到期了搬家公司也都约好了 : 有上网查到能要求房东赔偿两倍的订金 : 可是就算订金双倍赔偿我们现在也很难在这麽短时间找到房子 不是双倍赔偿，法条内容：应加倍返还其所受之定金 加倍返还的定金当中，有一部分就只是你原本给付的定金，本来就有义务要返还， 超过原本给付定金数额那部分才是赔偿。 定金性质上，可以说是当事人债务不履行时候，双方预定的损害赔偿数额， 有违约金的功用在， 功能上就是在约定数额范围内，不用实际证明这部分的损害， 不用担心实际损失跟定金数额不相符。 但如果实际损害超过这个数额， 本来就不以这个数额为限，你还是可以请求房东赔偿。 : 想请问这种情况我们只能认栽买经验吗 : 先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 : ----- --

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