作者yourjuice (神农嚐百草)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 房东要涨房租有合理范围与时间吗？
时间Wed Apr 22 22:24:12 2020
事实经过：是这样的，我承租一店面在捷运站附近，去年108/10捷运刚好在店的对门开了
一个出口，前面邻居整栋4层楼又以8800万卖出，房东觉得她房子价值飞涨，在续约前不
到一个月的时间点（4/18告知5/15到期），又是肺炎严重的时期要涨租10000元，请问这
样我於法要怎麽跟她说，或有什麽法律可以保障我的搬家时间呢？我原本38000->48000这
次要到58000元，
问题：房东告知的时间与金额是否合理，我有那写法条保护自己的权益，因爲合约理没写
到这个
先感谢各位帮 小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 180.217.130.22 (台湾)
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※ 编辑: yourjuice (180.217.130.22 台湾), 04/22/2020 22:31:11
1F：推 KKyosuke: 他又不是在合约期涨租 04/22 22:43
2F：→ KKyosuke: 续约时提出涨租的话就回归市场经济... 04/22 22:44
3F：→ Hermess: 德国好像有，但是台湾没有。所以租约到期没有双方合意续 04/23 00:55
4F：→ Hermess: 约的话租约就结束啦。如果你会考虑到搬迁跟装潢成本，一 04/23 00:55
5F：→ Hermess: 开始订租约就要规划进去。我之前出租的办公室，对方花300 04/23 00:55
6F：→ Hermess: 万装潢，十年约，有公证且另行约定提前解约赔偿装潢残值 04/23 00:56
7F：→ Hermess: 。 04/23 00:56
8F：→ Hermess: 至於你很在意租约到期前不到一个月才通知，那你租约到期 04/23 07:46
9F：→ Hermess: 一个月前有主动跟房东提出过是否续约吗？ 04/23 07:46
10F：推 k1230588: 租店面是商业问题吧 04/23 09:27
11F：→ sindyevil: 商业问题喔 掰掰 04/23 12:16
12F：→ iscu: 最近商业问题好像不太会有事... 已经一阵子没看到公告了!! 04/23 14:33
13F：→ bluedolphin: 只是因为版主没上而已吧 04/23 15:15
14F：→ cka: 有吧 都有在处理商业问题 04/23 16:40