作者ichbinsarah (我是沙拉)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 租屋条文中的不平等合约
时间Tue Mar 3 03:00:12 2020
事实经过：
和房东陆续因为很多事情弄得不愉快
房东写了内容不实的存证信函要求我们立刻搬走
）（而且是请律师写的）
其实手上握有的证据都可以显示她存证信函内容不实
但是当初租约上载明
若因为租屋纠纷而引起诉讼
诉讼费和律师费皆由租方负责
问题：
当初签约没想到会变成这样
现在看到这条才觉得严重了
假设我们胜诉
所有费用仍然要我们支出？
我上网查了资讯
有看到这个条约是不平等互惠原则所以无效
但也有看到有房客真的赔了律师费的新闻
再看到民事法庭 一审二审不需要请律师 如果要请的话是对方自负
可是我们合约上写明了我方负责
研究了整晚....
房东很有钱 我...没钱><
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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1F：→ ichbinsarah: 所以我们届时真的必须负担这笔费用吗？ 03/03 03:01
2F：推 donlitrain: 不用理这条，无效 03/03 07:34
3F：推 Hermess: 诉讼费用会由民事诉讼提起诉讼的人先支付。而之後诉讼费 03/03 08:51
4F：→ Hermess: 用由哪方支付是由法官判决而定。 03/03 08:51
5F：→ Hermess: 但是律师费通常是不能要求对方支付的。 03/03 08:51
6F：→ ichbinsarah: 我有看到不能要求对方支付，但是合约上我们已经同意 03/03 09:05
7F：→ ichbinsarah: 我们先付.. 03/03 09:05
8F：→ ichbinsarah: 谢谢你们 03/03 09:06
9F：→ rock0807: 想太多 如果对方请个几百万的大律师难道也是你担? 03/03 14:09
10F：推 KKyosuke: 这种条款并非当然无效 03/03 15:07
11F：→ KKyosuke: 如果规定败诉方需负担胜诉方的律师费用，实务上很常见 03/03 15:08
12F：→ KKyosuke: 但如果是像原po指出不管怎样都要你付，可以抗辩显失公平 03/03 15:09
13F：→ KKyosuke: 至於上面说的几百万的大律师，可以抗辩律师费明显高於一 03/03 15:10
14F：→ KKyosuke: 般水准要求酌减 03/03 15:10
15F：→ iscu: 非必要的律师费支出理论上可以无视 03/03 15:15
16F：→ iscu: 只有三审才一定要请律师... 03/03 15:15
17F：→ iscu: 除非你把它房子炸了 不然了不起就初审 03/03 15:16