作者jacojaco (jacojaco)
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标题[其他] 管委会停车规约订定问题
时间Thu Feb 27 15:09:32 2020
事实经过：
小弟新买的大楼管委会想要规定汽车停车车头一律都要向外(车道)，
本大楼为预售时购买的，该车位若由车头进、倒车出还算方便，
但若改为倒车进车头朝车道，就需要前後来回数次，相当不便，
当初购买时销售人员并未告知会有此规范，建案的设计图示也是车头直接进的方式，
另外因为其他车位原本绝大多就是设计倒车进比较顺，所以有没有规定其实都会这样做，
因此订此规定影响最大的仅有不同楼层的同一个位置约3位，
如果用投票方式决议，小弟占绝对劣势，不太公平。
问题：
想请问假设将来规约有这条，是否就一定要遵守?
我能够在会议中提出甚麽主张呢？
事後有无救济方式？
原先大楼的图面是车头朝前，现在更改有无违反大楼停车位设计规定？
车位是法定还是增设会有差别吗？
大楼内常常有墙壁边或是畸零空间的车格
有些车格明明就是车头进倒车出比较顺
硬要车头朝前可能需要利用车道提早用倒车的方式
或是来回乔好几次，似乎也失去规定车头朝前的用意(安全&进出速度)
该车位是独立一格也没有与邻车互相卡到的问题
先感谢各位帮小弟解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 163.29.32.63 (台湾)
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※ 编辑: jacojaco (163.29.32.63 台湾), 02/27/2020 16:25:08
1F：推 Yyyyyy: 真没想到有人连这都要管 车位只有在共用部分才能这样约束 02/27 16:44
2F：→ Yyyyyy: 真通过的话 3个月内请求法院撤销吧(民法799-1)但不保证赢 02/27 16:48
3F：推 kejun: 台南好像有听过硬性规定这样的. 记得只要管委会通过就很难 02/28 00:11
4F：→ kejun: 赢. 02/28 00:12
5F：→ jacojaco: 是法定车位，这样真的不太公平，像在霸凌 02/28 00:42
6F：推 Yyyyyy: 我的建议:找有相同问题的屋主集资找律师发律师函给社区 02/28 01:18
7F：→ Yyyyyy: 看能不能吓退其他屋主 不然你就要上法院说服法官了 02/28 01:20
8F：推 Yyyyyy: 喔 忘记说 撤销决议裁判费要17335加律师费1庭5万 02/28 01:40
9F：→ Yyyyyy: 你可以衡量看看值不值得再决定是否要告 02/28 01:41
10F：→ jacojaco: 感谢楼上建议，我这就开始试着联系 02/28 22:42