作者emilypink (Take it easy)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 租屋提前解约违约金及房租问题
时间Wed Jan 15 10:15:32 2020
事实经过：
我是房客，因爲身体因素和换工作关系，必需提前解约。当初契约签定是每月30号缴房租
，且有勾选双方均可提前终止租约的条款
https://i.imgur.com/zkJM2S3.jpg
我在1/13告知房东欲提前解约，住到1/29，赔1个月租金，但房东坚持我必须从告知要提
前解约的日期往後付满1个月的租金，也就是要住满1/13-2/12（我1/13-1/30的租金已经
付了，等於要再付2/1-2/12的租金）加上赔1个月的租金。
因为房东一直强调契约内容就是这样，我有提我可以多付一周但不住，房东拒绝就算了，
还要求要体谅他有房贷压力必须现在开始让人来看房，也有说我要提前搬可以，租金得照
付......
问题：
想请教版友，我在已经赔偿1个月租金的情况下
1.是否可以不付1/30-2-12的租金，照原本提的1/29搬走？
2.房东要求要多负担1/30-2/12的租金是合理的吗？
先感谢各位帮 小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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1F：推 k1230588: 你如果付到2/12 就已经满一个月不需要支付违约金了 01/15 10:37
2F：推 yesohya: 房东是错的 !!! 她可以跟你收二月份整个月的租金 XD 01/15 10:52
3F：推 iscu: 上面两个都有部分错误。 基本上这个合约是以月计费。超过一 01/15 17:21
4F：→ iscu: 天请乖乖付满整个月。 而你一月底走人那就是赔偿一个月。二 01/15 17:21
5F：→ iscu: 月底再走就是付二月房租但是不用赔偿 01/15 17:21
6F：→ iscu: 对你最有利的方案就是现在提出解约。二月底搬走。 01/15 17:22
7F：→ emilypink: 已经提出解约，但房东坚持住满一个月，照扣一个月违约 01/16 16:34
8F：→ emilypink: 金...... 01/16 16:34