作者mrkam (来治猩猩的你)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 约定专用露台
时间Fri Dec 6 10:14:27 2019
事实经过：
小弟买了一间大楼有露台的露台户
合约上属约定专用
但有几个问题想了解一下
爬文後没有看到详细的解答
问题：
1.因露台属约定专用不是约定共用
是否能在露台合法烤肉
2.如果在露台上放一个costco的储藏屋是合法的吗？因为并不是固定的物件。
网路示意图
https://i.imgur.com/gc9WfyN.jpg
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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※ 编辑: mrkam (39.8.104.44 台湾), 12/06/2019 10:17:19
1F：→ wensandra: 我再想说那个晒太阳几年 不会烂掉吗?? 12/06 10:22
2F：推 KKyosuke: 烤肉衍生出的问题不是专不专用能解决的 12/06 10:41
3F：→ KKyosuke: 公共安全? 油烟? 12/06 10:42
4F：→ KKyosuke: 就跟你在家里抽菸只要菸飘到别人家也是有机会被告一样 12/06 10:42
5F：→ sindyevil: 要问下你们管委会, 如果影响大楼外观, 有机会被否决掉. 12/06 10:43
6F：→ KKyosuke: 至於放东西那就真的是你的自由 12/06 10:43
7F：→ mrkam: 用电烤的不是木炭的就不会有这些疑虑了吧 12/06 10:45
8F：→ justicesword: 看规约 12/06 10:46
9F：→ mrkam: 请问如果法律无违法的话规约有效力吗？还是只能劝导？因为 12/06 10:49
10F：→ mrkam: 小弟买的是预售屋，所以想先厘清这部分 12/06 10:49
11F：→ sindyevil: 主要是看规约,请参考公寓大厦管理条例第八条. 12/06 10:57
12F：→ sindyevil: 既然都看条例了,就请继续往下看,你会发现规约效果蛮强 12/06 10:59
13F：→ sindyevil: 的. 12/06 10:59
14F：推 KHlawtel: 规约很强 12/06 14:21
15F：→ DaveLu: 既然是预售屋连管委会跟规约都没有 12/08 20:44
16F：→ bluedolphin: Costco储藏屋要看你所在地方政府规定还有规约规定 12/08 23:03
17F：→ bluedolphin: 露台烤肉 "不要影响到他人" 应该不会被抗议 12/08 23:03
18F：→ bluedolphin: 之前有不少人在别的地方有提问过储藏屋的问题 12/08 23:04
19F：→ bluedolphin: 你可以先研究看看 虽然还没真的闹上法院的案例 12/08 23:04