作者faye01 (女神降世 10/29)
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标题[租赁] 房东希望我尽速搬离
时间Fri Dec 6 02:28:53 2019
事实经过：
今天房东突然赖我说，
希望我下个月14号之前搬离。
原因是要配合政府，内部改装之类的，
我知道房东最近在整修我们洗衣间。
好像说被检举，还是怎麽样。
我们合约是一年一签，一次付半年房租。
今年约是到7/14，尚未续签，
不过下半年房租均已付清。
刚好又卡到今年过年早，
14号等於要我年前搬家，
但刚好是年度公司最忙的时候，
实在没什麽心力再找新租处。
也有跟房东提，如果再多租一个月，
等年後我比较方便之类的提案，
房东也都不接受，
只说他会被罚钱怎样怎样，
完全没有商量空间。
问题：
想问房东这样的作法，
有没有违法的部分？
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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1F：→ KHlawtel: 跟她退租金及押金、要违约金，不然不搬。 12/06 14:23
(depravity 删除 bujiu 的推文: 违规)
2F：推 KHlawtel: 就是没签定期约，所以房东违法没错 12/06 21:32
3F：推 iscu: 不定期租约不能随意终止。请房东告上法院吧 你不走他也不能 12/07 02:24
4F：→ iscu: 强制你走 12/07 02:24
(depravity 删除 bear753951 的推文: 违规)
(depravity 删除 bear753951 的推文: 违规)
5F：推 yesohya: 你没看错啊 没签约+房东收钱(显不反对)=不定期租(民451) 12/07 16:46
6F：→ yesohya: 然後就适用土地法100 法律有规定不是没签=没约 12/07 16:48
7F：→ yesohya: 和电信不一样 12/07 16:48
8F：→ a9301040: 法律如果懂中文就会，这样也不需要律师了。 12/07 17:16
9F：→ a9301040: 普通法外还有特别法，特别法甚至还有特别法的特别法。 12/07 17:17
10F：→ a9301040: 简单来说，没签等於永久租约，除非有土地法各款情形，才 12/07 17:18
11F：→ a9301040: 能终止租约。 12/07 17:18
12F：→ faye01: 嗯嗯 原本7/14之後就该续签，可是因为租好几年了，加上双 12/07 20:57
13F：→ faye01: 方都忙，就一直没有碰面改合约。但钱都是准时汇齐的。 12/07 20:57
14F：→ KHlawtel: 这样房东没办法终止契约…，杠杆优势谈一个好的条件搬 12/07 22:30
15F：→ KHlawtel: 走 12/07 22:30