作者crazyM (We are the future)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 租屋遇到管理费调涨
时间Thu Nov 28 13:59:49 2019
事实经过：
租约从今年10月底开始，为期一年
住不到一个月就看到公告说管理费要调涨，调幅为14%
询问管理员得知9月初住户会议就决定要调涨了，
所以可以确定房东知情不报。
合约写法是:"管理费由承租人负担，每月xxxx元整" (未调涨价格)
问题：
目前初步蒐集资料得知 若载明由承租人负担管理费
则内政部公布的租赁定型化契约中建议加注：
「租赁期间因不可归责於双方当事人之事由，致本费用增加者，
乙方就增加部分之金额，以负担百分之十为限；
如本费用减少者，乙方负担减少後之金额。」
如此可主张只需支付到调涨10%的金额
但我的租约中并没有加注这条
想请问我还有其他方法可以主张自己的权益吗 ?
先感谢各位帮 小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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1F：→ bluedolphin: 虽然合约没写到这条 但是有写明管理费金额 11/28 14:45
2F：→ bluedolphin: 可以跟房东讨论依定型化契约执行 (至少在目前租期内) 11/28 14:45
3F：→ crazyM: 感谢回覆 11/28 14:57
4F：推 k1230588: 房东已知调涨却未告知算不算不可归责就… 11/28 15:30
5F：→ bluedolphin: 总之先找房东谈 一开始可以开你只负责合约上的金额 11/28 17:19
6F：→ bluedolphin: 如果房东不乐意你可将定型契约的内容做为最後底线 11/28 17:19
7F：→ bluedolphin: 如果还不行就是看你乐不乐意吃下去 不乐意就准备搬家 11/28 17:20
8F：→ mudafucka: 已经上新闻了啦 11/29 15:51