作者ann82127 (Flofish)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 房东提前解约并擅自进房间
时间Tue Nov 5 02:06:14 2019
(代PO)
事实经过：
朋友跟房东签一年的约，却因为房东认定我朋友作息不同以及把房间弄的脏乱就要提前解约，原本传讯息说好了在11/30前搬离，并且要扣广告上刊费。但11/4晚上房东却把我朋友的个人东西擅自搬出房间，扣留我朋友的重要文件，甚至拿走了租屋契约还不承认。(这段有录音)
後续去警局报案，警察却说因为没租屋契约所以不受理，所以就没有给三联单。
问题：
想请问我朋友除了可以要求提前解约的违约金赔偿外还可以提出其他赔偿的要求吗?
以及想询问为什麽警察这样不立案呢?
先感谢各位帮 小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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1F：→ yesohya: 记下督察室电话 问它编号打过去就会受理了 11/05 02:25
2F：→ spirit119: 告侵入住宅和侵占 11/05 06:21
3F：→ vincentix: 私领域保护依客观应该不足以丧失管理权为何被取走文件 11/05 08:20
4F：→ vincentix: 契约要用侵占而不是窃盗，是因为先行的民事纠纷有留置 11/05 08:20
5F：→ vincentix: 权适用之可能还是其他考量或者是我理解错误 11/05 08:20
6F：→ yesohya: 契约又不值钱只能当证据哪来留置权可用 = = 11/05 15:30
7F：→ yesohya: 何况这纠纷房东还是欠钱的一方咧 11/05 15:30
8F：→ a9301040: 写告诉状送地检署就好了，被告租约上就写房东也不需要找 11/06 07:11
9F：→ a9301040: 只是你要会写告诉状，法条乱抓事实理由写得很乱，检察官 11/06 07:11
10F：→ a9301040: 很忙说不定就不起诉了QQ 11/06 07:12