作者pttcall (HOT)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 天花板漏水，但找不到屋主
时间Sat May 4 19:47:30 2019
大家好
我找到屋主了
但漏水发生原因是
屋主洗地板
导致我家漏水
屋主说这不关他的事
是建筑物老旧导致
那请问这样我就拿他没辙吗
谢谢
请教板友
我住公寓
我家天花版突然漏水
用水桶接都是黄色的水
楼上很久没住人
但不知为什麽还是会漏
我去找里长
但他只回我一句:自己去找
我去找警察
他说是民事
不关他的事
那我跟警察说
可否帮找，因为他那边应该有资料？
那我留电话给警察
请他代转达
但他完全不想理我
请教板友们
能帮帮我吗
我还有什麽方式可以找到屋主
谢谢你们
-----
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.137.51.248
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/PttLifeLaw/M.1556970452.A.D09.html
※ 编辑: pttcall (223.137.51.248), 05/04/2019 19:48:58
1F：推 Yyyyyy: 管委会 不然去地政申请誊本 05/04 20:23
※ 编辑: pttcall (223.137.51.248), 05/04/2019 21:07:13
2F：→ taoist9999: 第二类誊本有一些个资会被遮敝。 05/05 13:11
3F：→ taoist9999: 但你还是找吧！ 05/05 13:11
4F：推 Hermess: 正常来说里长会给。是不是误会你是讨债的了？带你自己的 05/05 13:22
5F：→ Hermess: 房屋权状来证明身份再去问一下里长看看。也可请里长有顾 05/05 13:22
6F：→ Hermess: 虑请里长联络告知。你的目的是要【通知到对方】。不需要 05/05 13:22
7F：→ Hermess: 一定拿到对方资料。 05/05 13:22
8F：→ Hermess: 哦。已经找到屋主对方不处理就告民事请求赔偿。记得准备 05/05 13:23
9F：→ Hermess: 受损的【具体】证据如家电损坏修缮等收据。 05/05 13:23
10F：→ taoist9999: 里长没有这种服务，你去户政事务所，他们也不会提供的 05/05 14:22
11F：→ taoist9999: 。 05/05 14:22
12F：→ taoist9999: 现在连兄弟姐妹之间因为个人资料保护法，除非是继承等 05/05 14:23
13F：→ taoist9999: 事由，不然都不能申请其他兄弟姐妹的户籍誊本了。 05/05 14:23
14F：→ Hermess: 因需回覆内容较长。已私信给您词。可做参考。谢谢。 05/05 14:38
15F：推 a9301040: 起诉就可以调阅资料 05/05 16:20
16F：→ a9301040: 没这麽困难 05/05 16:20
17F：推 Hermess: 之前好像有公告不能教如何利用告诉以找人。不过说的是刑 05/05 18:40
18F：→ Hermess: 事就是。 05/05 18:40
19F：推 wellyc: 建议可以先请师傅来看一下，看到底漏水的原因是什麽，如果 05/05 20:08
20F：→ wellyc: 确实是楼上管线出问题，或是其他可归责於楼上住户的情事， 05/05 20:08
21F：→ wellyc: 还是可以跟他求偿。但如果是天花板内的管线因年久失修者， 05/05 20:08
22F：→ wellyc: 则你们双方要各负一半修缮费用。 05/05 20:08
23F：推 a9301040: 公告是不能乱用刑事。起诉是单纯的民事有啥问题？本来起 05/06 01:31
24F：→ a9301040: 诉不管你知不知道对方是谁，法院都会叫你再查，再送资 05/06 01:31
25F：→ a9301040: 料到院 05/06 01:31
26F：→ a9301040: 不知道怎打就找律师，这个算是简单…反倒是监定费…要 05/06 01:31
27F：→ a9301040: 先评估 05/06 01:31
28F：→ taoist9999: 土木技师等等公会开出来的监定费价格都不低，比律师费 05/06 01:49
29F：→ taoist9999: 高出几倍都有可能。 05/06 01:49
30F：→ taoist9999: 而且监定出来的结果也未必有利於先出钱的原告。 05/06 01:50
大家早
因为这间刚出租
出租当天承租人在洗地板导致我家漏水
透过仲介说
他们三方(仲介，屋主，承租人)协调结果
承租人要赔棉被，枕头等损失而已
但不回覆地板龟裂等费用
屋主说不关他的事，因为是承租人洗地板造成
而我建议说
1。如果未来退租了，导致他心怀报怨，离开前又洗一次地板
我家还是会漏水
2。我看判决书说楼板好像都是楼上要负责的，对吧？
那这样是不是此时屋主需要防水之类
以避免下次还会有这样情况发生呢
谢谢
※ 编辑: pttcall (114.136.240.203), 05/06/2019 13:39:46
31F：→ a9301040: 他当然要负责… 05/06 19:31
惨，现在他一口认定不关他的事
32F：→ sindyevil: 快点删掉Sent from JPTT on my HTC 2Q4R100. 05/06 19:47
是哦，请问为什麽要删@@
※ 编辑: pttcall (114.136.240.203), 05/06/2019 20:40:28
33F：推 a9301040: 违反板规啊，到哪里都要看一下规定啦 05/06 21:15
34F：→ a9301040: 我後面的…，其实就是看你不会想诉讼请求。不过，有些 05/06 21:17
35F：→ a9301040: 事真的也算了，打诉讼很花劳力时间费用，而且未必能应 05/06 21:17
但我看新闻有写楼下告楼上後，法院判漏水，楼上需赔偿及精神赔偿共11万
※ 编辑: pttcall (114.136.240.203), 05/06/2019 21:35:29
36F：→ Hermess: 要看判决书内容。说不定楼下实质损失逾50万只获赔11万。 05/07 00:01
37F：→ Hermess: 大部分法院判决的金额其实都是少於当事人实质损失的。 05/07 00:01
如果楼上都不处理
那我自行请人来做防水
费用高於法院判
不就很不公平
我看这则新闻写 楼下求尝40万，法院判11万
如果是这样 金额真的很低很低
※ 编辑: pttcall (114.136.240.203), 05/07/2019 08:25:48