事实经过： 於去年11月透过房仲和房东租赁了这间顶加套房， 刚入住後发现摆放居家用品及晾衣服的室内空间，天花板会漏水，当下马上和房仲反应（ 签约时对方表明有问题找房仲），打开天花板後发现本身有导管及水盆再接漏水，怀疑房 仲知道漏水故意隐瞒，但当下房仲不断拖延，不是多天没回讯息就是藉口师傅不在...等 。 後来连厨房瓦斯炉上放天花板也开始漏水，经过不断催促甚至吵架後，在1月初才终於有 师傅来处理。 没想到修好後过一阵子下雨，天花板处还是滴水，因此再联系师傅来修理，修完再过一阵 子厨房又开始漏水...前前後後修了三次，一直到最近几天台北不断下大雨後，目前我家的 状况是这样... https://i.imgur.com/Dm8SlT2.jpg https://i.imgur.com/vMpX4ES.jpg https://i.imgur.com/aDv0lpK.jpg 长达五个月的时间几乎只要雨下大一点就会漏水 也因为这些事情和房东房仲闹得很不开心 到这次真的忍无可忍，昨天用很理性的方式告知漏水状况实在太困扰，我们想要提前解约 ，结果房仲说：单方提前解约依照租赁法需扣一个月押金。 与房仲沟通状况大概如下： https://i.imgur.com/77OoDev.jpg https://i.imgur.com/KSbAIXu.jpg https://i.imgur.com/5xham3y.jpg https://i.imgur.com/5lfF7Ph.jpg https://i.imgur.com/atHOfZC.jpg 後来打给房东，房东也是批评我们只会讲法律，然後叫我们有事找房仲，我说那这样我只 好去区公所声请调解，房东丢下一句 你去吧。就挂电话了 现在一样要我们自己联络修缮师傅下周时间来修理 但每次都必须要请假把事情排开在家等待维修，已经太多次，加上也不确定能否修好，当 初因为房子空间大可以放东西晾衣服加上有厨房，才愿意用这样的租金租房，但搬进来後 这五个月只要下雨，这两项功能都无法使用...我们实在是已经住不下去...... 问题： 目前已经去区公所声请调解 就看哪一天要过去了 还是想再确认这事件在法律上，我们是可以站得住脚的吗？ 以及如果调解失败，想进入到诉讼程序 各位前辈们的建议 先感谢各位帮 小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 --

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