作者mt580 (K.R )
看板PttLifeLaw
标题[其他] 地上权
时间Thu Jan 17 23:12:06 2019
事实经过：
亲戚於20几年前於某地上，有数个持分共有人，其中舅母设有地上权
经法院判决为"无租期"无租金"之地上权~ 一直持续至最近
问题：
1.去年该地的其他共有人欲进行分割，那是否赔偿地上权人?
2.若有赔偿其金额如何计算??
3.其近年因设有地上权导致地价较地而购地，舅舅取得部分所有权
那若其他共有人执意要将地上权人和所有权人混同，是否得宜?
为何不是其他共有人分到地上权所设定的土地上? 而我方该如何处置好?
4.若我方律师认同对方的立场，其他共有人补偿我舅舅所有权，套在该地地上权的损失
那是否合宜!
5.若我方不认同此作法，那是否还有办法补救?
先感谢各位能帮 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
还请能协助解惑~~感谢各位!!
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1F：推 taoist9999 : 地上权弄不掉吗？起码能弄成有期限的地上权。 01/18 15:49
2F：→ taoist9999 : 我搞不清楚你也是共有人吗？还是以舅舅及舅母的最大 01/18 15:51
3F：→ taoist9999 : 利益来看待这件事情？ 01/18 15:52
4F：→ a9301040 : 你问你的律师：分割会不会破地上权 01/18 16:52
5F：→ mt580 : 比较在乎能不能赔偿地上权而已~~ 01/18 22:40
6F：→ mt580 : 要分割一定要地上权消失阿!!而我方律师可能被摸头了 01/18 22:41
7F：→ mt580 : 所以这部分真不知道该如何解决好?? 01/18 22:42
8F：→ a9301040 : 分割不会破地上权，地上权会随同移转到分割後的数宗 01/18 23:34
9F：→ a9301040 : 土地；地上权要消灭要地上权人签名，拿不到钱就不要 01/18 23:34
10F：→ a9301040 : 签，自然会拿到钱。不知道是你们跟律师沟通的问题， 01/18 23:34
11F：→ a9301040 : 还是我看错什麽资讯，我的见解就是上面这样，应该 01/18 23:35
12F：→ a9301040 : 很白话了XD 01/18 23:35
13F：→ a9301040 : 至於律师，重在信任，不信任为何要委任呢…这个就你 01/18 23:37
14F：→ a9301040 : 们自己考量…通常律师不太会被摸头吧… 01/18 23:37
15F：→ mt580 : 当初设定地上权效力及於整块地~其他共有人不得分割 01/19 11:00
16F：→ mt580 : 主要是要其他共有人赔偿地上权注销後的金额~~ 01/19 11:05
17F：→ mt580 : 而非分割後还留地上权~~因为似乎没意义阿... 01/19 11:07
18F：→ mt580 : 所以分割不会破地上权?? 这似乎与法律见解不符吧? 01/19 11:09
19F：→ a9301040 : 你要问你的律师啊XD法律判例判决学说法理依据为何， 01/19 14:20
20F：→ a9301040 : 如何套用在本件事实上 01/19 14:20
21F：→ a9301040 : 另外，地上权本来就不会破。传统一点的地政承办，这 01/19 14:24
22F：→ a9301040 : 种案件不给分割，但正统是可分割但移转到各宗土地 01/19 14:24
23F：→ mt580 : 但若照正统来说~~目前就地上权和所有权同一个地方 01/19 23:08
24F：→ mt580 : 根本也是逼人取消地上权?那理赔金谈不拢~可不同意吧 01/19 23:10
25F：→ a9301040 : 你讲的是民法763第1项或第2项准用762第1项但书，这 01/20 00:52
26F：→ a9301040 : 种法律适用要紧扣事实，请洽自己的律师。事实在网 01/20 00:53
27F：→ a9301040 : 路上只能搏杯，法律见解就是上面这样 01/20 00:53