作者arutemisu (arte)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 房东擅自破坏车库
时间Sun Nov 11 00:36:43 2018
事实经过：
八月因为急着搬家，所以经人介绍租下一间房屋，事後才知道这间屋子占到邻户的地，日
前房东已遭邻户提告要求拆屋还地。房东於是急着拆屋。原先骗我只拆附属屋外的车库，
之後被我们发现其实连一面屋墙都会拆，於是我们阻止房东拆屋，告知他我农历年前会搬
走，我搬走後在拆，结果今天下午房东的爸爸不说一声就私自拿工具将车库屋顶敲破一个
大洞。我发现後立刻报警并索取三联单，房东的爸爸自己在做笔录时也承认是他敲破的。
警察以毁损罪立案，但是又一再告知我我只是承租户没有房屋所有权，所以毁损罪不见得
会成立。
问题：
请问房东家人私自破坏建筑物我能告他毁损吗？
不能的话我可以怎麽自保，要告他什麽？
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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1F：→ iscu : 入侵民宅 11/11 00:39
2F：推 talk5566 : 他拆他的房屋有啥问题?? 11/11 01:40
3F：→ talk5566 : 所以经人介绍租下一间房屋 <--这不是房东的房屋吗? 11/11 01:41
4F：推 KKyosuke : 你能要的是退租金退押金顺便要搬家赔偿费 11/11 01:45
5F：→ KKyosuke : 必须拆屋还地你没啥理由能阻止 11/11 01:46
6F：→ arutemisu : 1，我租约自2018年8月10日至2019年8月9日，他要拆 11/11 02:19
7F：→ arutemisu : 屋还地我无权阻止，但是他拆的屋是我居住的房屋，他 11/11 02:19
8F：→ arutemisu : 会拆到墙，他把墙拆了难道一天就能再补一道墙给我 11/11 02:19
9F：→ arutemisu : 吗？ 还是我要住三面有墙一面没墙的地方谁都可以进 11/11 02:19
10F：→ arutemisu : 来？ 何况他也没事先通知我要拆墙，他是骗我只拆车 11/11 02:19
11F：→ arutemisu : 库。我要求我要搬家等我搬走再拆有什麽不对？ 他随 11/11 02:19
12F：→ arutemisu : 便不讲一声就来拆东西这样算合法的话，那他明天开 11/11 02:19
13F：→ arutemisu : 心了马上叫人来拆屋子也随便他吗？ 11/11 02:19
14F：推 samallan : 房屋所有权人是房东，土地所有权人是邻地，坦白说你 11/11 07:22
15F：→ samallan : 真的一点办法也没有，你唯一能主张的只有租赁契约 11/11 07:22
16F：→ samallan : 瑕疵的损害赔偿请求权 11/11 07:22
17F：→ a9301040 : 同意楼上 11/11 08:45
18F：→ a9301040 : 你主张错的只是再浪费自己时间 11/11 08:45
19F：推 KKyosuke : 你没办法继续住可以要他赔偿金钱 11/11 10:05
20F：→ mimily0504 : 告他赔你钱(民事), 告毁损(X) 11/11 15:15
21F：→ sindyevil : 民事赔偿比较实际 11/11 20:57