作者myhometown (吉)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 土地所有权问题(早期土地未分割)
时间Thu Oct 25 09:19:09 2018
事实经过：
我也是前不久才知道的事情,我超无言的
我老家房子的土地我爸说他早期购买时候因为当时法律土地无法切割
所以他与当时的地主有签定合约,後来地主将土地贩售出去(有告知第二买方)
第二买方拿土地去银行作借贷
银行好像也没有来现场勘查(如果有就会发现土地上有我家房子占地约30坪)
也没有来做询问等动作
第二买方借贷好像无力偿还土地被银行法拍,就被第三买方购买(我爸这时候才知道)
他老人家动於法律并不是相当了解,法律开放可以分割土地所有时他也不知情
现在地方买方要贩售土地跟我爸才有接触
问题：
1,请问银行当初借贷时并未到现场实查,银行方面是否有行政上的疏失?
2,目前土地归属问题有什麽方式可以作争取?
谢谢
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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1F：→ taoist9999 : 备妥资料找精通不动产的律师。 10/25 15:04
2F：→ KHlawtel : 你陈述的讯息有点问题。症结点并非有无分割，而是 10/25 15:08
3F：→ KHlawtel : 不能分割後根本没办法，当然也没有移转登记；不动 10/25 15:08
4F：→ KHlawtel : 产取得以登记为要件才能对抗第三人，第三人没有义 10/25 15:08
5F：→ KHlawtel : 务到现场去看有没有房子 10/25 15:08
6F：→ KHlawtel : 现在能做的是准备钱，看看能否买下或拍定 10/25 15:08