作者SHINEMIMI (Yummy)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 建商代管期间让一楼店面架设鹰架做竞
时间Tue Oct 16 19:03:22 2018
事实经过：
大家好, 想要请较各位前辈,
希望大家可以帮帮我
我们社区是新建案,
目前尚未成立管委会是建商代管
建案是芦洲的筑禾丰社区
在上上周我们社区住户发现1楼中正路的店面在架设鹰架, 询问总干事後发现是要做竞选
总部, 刚好10/6有跟建商开社区大会, 当下有提出架设鹰架已经违反合约规范影响整体外
观一致性, 竞选总部的看板面积应该要比照合约与旁边的富邦银行一致, 建商代表也表示
会在回覆给各住户们(皆有全程录音), 但10/12发现在尚未回覆住户的状况下看板帆布已
施工完成。（如图片所示）
当天有做了以下动作：
1. 住户有去竞选总部表示架设鹰架帆布未取得区分所有权人同意, 议员团队表示会
报
议员, 但至今未取得回覆
2. 有投诉到候选人的FB私讯与Mail, 李余典的团队在隔天周六有私讯回覆已立即请
团
联络！但後续在询问进度状况, 就不再回覆了，苏贞昌团队是至今都尚未回覆！
https://i.imgur.com/VwMPz34.jpg
https://i.imgur.com/f3geVIy.jpg
问题：
上网查了资料
根据公寓大厦管理条例第8条第1项, 根据公寓大厦规约会影响到外观一致性的看板需经管
委会同意才可架设, 但因本社区尚未成立管委会, 但这样也不代表建商可以代表住户同意
不是吗？就算要架设也要区分所有权人同意吧？
非常感谢各位看完长的文字
对於建商这样先斩後奏的行为真的很令人气愤, 希望可以获得各位的建议，谢谢
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.137.208.201
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※ 编辑: SHINEMIMI (223.137.208.201), 10/16/2018 19:05:27
※ 编辑: SHINEMIMI (223.137.208.201), 10/16/2018 19:06:27
1F：→ Hermess : 可以告啊。告完也选完了。刚好拆掉 10/16 19:37
2F：→ SHINEMIMI : 所以确实是不合法的对吗？ 10/16 19:47
3F：→ Hermess : 是否合法要判了才知道吧 10/16 20:10
4F：→ sindyevil : 组自救会抗议然後找对手 10/16 22:44
5F：→ iscu : 找对立阵营控诉比较快 10/16 22:58
6F：→ SHINEMIMI : 我原本想说最好是讲理的方式解决，不行就只能下下 10/16 23:08
7F：→ SHINEMIMI : 策！ 10/16 23:08