作者tristajia (那就这样吧)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 同一房子签两份不同的合约哪份生效？
时间Tue Oct 9 01:01:00 2018
事实经过：
外国朋友要租房子，因为不会中文，
所以签约前对方提供中英文对照版本的合约先给他审阅。
到了签约当天，对方给的是另一份只有中文的合约，
内容和先前审阅的过的那份不太一样，多了许多条文，
外国朋友在朋友的翻译下先签了中文合约，
屋主表明一般来说他都是以这份为主跟房客签约，
如果要的话可以约时间再签一份之前给他看过的那份中英文版的合约。
问题：
1.请问如果日後有租屋纠纷，是以哪一份合约为主？
2.另外，合约上有些修改之处旁边仅房客签名盖章，房东没有，这样有生效吗？
3.网路上看资料写一般提前退租是扣一个月押金，合约上写要扣两个月合法吗？
先感谢各位解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
谢谢！
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1F：→ final007 : 字都签了才来发问，还有反悔的余地？ 10/09 12:00
2F：→ tristajia : 至少没有连买家下单要不要出货都要问别人意见呢 10/09 12:43
3F：推 sindyevil : 有签署的生效 房东不应该这样处理 10/09 12:53
4F：→ sindyevil : 修改的地方有房东签字吗 10/09 12:53
5F：→ iscu : 基本上是後盖前.. 10/09 13:58
6F：推 sunnywin : 以最新的生效 修改处两方签名比较有保障 10/09 14:25
7F：推 a9301040 : 两份就是自找麻烦。可以的话，赶快签中英对照版， 10/09 23:19
8F：→ a9301040 : 附款注明过去契约解除或失其效力 10/09 23:19