作者wegary (wegary)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 房屋内他人物品经通知仍不理会可否丢弃?
时间Sat Jul 21 09:47:11 2018
事实经过：
同事产权之房屋本身原为空屋并放简单家具
当初因为朋友的拜托
因此同事打一份钥匙好心给朋友暂放物品,上厕所,短暂休憩自由进出用
当然因为房屋是同事的
因为房屋为同事的,因此同事本身也会不定期把钥匙交给仲介进出带看进行销售
此房屋管理费 水费 电费 房屋贷款 全部都是同事(屋主)缴纳
同事的房屋并没有跟朋友有任何书面租约 也没跟朋友收半分钱
纯粹就是无偿给对方"暂时共用"
後来同事的朋友也因细故将近半年没进出房屋
前阵子同事打算乾脆要把房屋委托给仲介出租
并很请朋友把私人物品搬离 因为要整顿清扫房屋
结果朋友完全不理睬 只说他还是会用到房屋并进出房屋
後来同事受不了 写email请朋友一个月内把物品搬离
内容并告知若持续不处理或不理 就当作放弃该物品 届时会当废弃物处理
此时该朋友恼羞成怒
并回信告知同事说 物品若有任何损失或损毁 将报警并提告 不允许你更动我物品
没我的同意任何人不得碰我物品
此时同事也火大了 既然如此那请限期移走物品
但同事的朋友仍拒绝移走 并主张他手上有钥匙代表他也有使用权
并进一步告知房屋没他同意不得出租
後来该朋友提到除非给他一百万外加在找个房屋给他放东西他才会考虑
问题：
同事跟朋友之间并无书面白纸契约
而他朋友主张既然他也有此屋钥匙
代表这是同事房屋要给他用的最佳证明
而且主张既然没租约 他物品也都在里面
所以他有自由使用权并且直到他自己想搬走才算丧失权力
1.因为对方坚持拒绝处理物品并不断威胁只要动物品就告
2.同事之前有跟朋友讨钥匙 朋友完全不予理会
3.同事会想把物品丢弃的念头主要是因为之前同事公司要做全面大清洁
公司也发信告知办公室跟实验室一些私人杂物一周内若没自行处理掉
则届时清洁人员会视同废弃物移除
但看本版前述的文章 好像未经同意移走物品会触犯刑责
那这样是不是以後大家都可以把物品到处放别人的空间之後物品被移动就告对方?
谢谢
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.137.141.154
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/PttLifeLaw/M.1532137635.A.562.html
1F：→ iscu : 移走没事 丢弃才会出事... 07/21 12:17
2F：→ iscu : 不过比较常遇到东西被丢掉 但是无法证明被丢了什麽 07/21 12:19
3F：→ dreamsletter: 他们之间应该是有无偿的租赁契约存在的 没有书面也 07/21 23:54
4F：→ dreamsletter: 只是变不定期租约 07/21 23:54
5F：→ a9301040 : 租赁契约没有无偿，那是使用借贷契约 07/22 00:39
6F：→ dreamsletter: 对 抱歉我记错了 囧 这个很基本我竟然忘了 07/22 09:27
7F：→ dreamsletter: 那更正一下 你们之间的契约不用书面 07/22 09:30
8F：→ wegary : 问了一下 他们并没有任何书面契约 07/22 20:48
9F：→ wegary : 仅仅就是口头说这个地方借你放 但我也会常常进来 07/22 20:49
10F：推 ntb5768 : 诉讼，声请强制执行，让法院派警察来将东西移走， 07/24 20:55
11F：→ ntb5768 : 之後记得换门锁 07/24 20:55