作者tranf ( )
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 关於契约条文
时间Mon Feb 5 17:19:29 2018
大家好
最近看我的租屋合约(书店版本)有两条想跟大家请益:
注:甲方为房东 乙方为房客
第十二条：
乙方若有违约情事，至损害甲方之权益时愿听从甲方损害赔偿，如甲方因涉讼所缴纳之诉
讼费、律师费用，均应由乙方负责赔偿。
1.如果是房客被房东告 不管宣判违约有无成立 诉讼费用还是由房客负担?
2.那如果是房客告房东 诉讼费用也是由房客负担吗?
第十六条：
本件租屋之房屋税、综合所得税等，若较出租之前税额增加时，其增加部份，应由乙方负
责补贴，乙方绝不异议。
1.这条约可以追朔往年过期的租约吗?例如我明年去检举房东逃漏税，但今年租约已过期，
房东被罚款和需补缴的税金可以要求我付?
2.若是可以溯及以往，如果房东被国税局查到过去几年数百名房客的租金所得都漏报，
导致他的房屋税及综所税暴增，房东可以要求过去有签订此合约房客负担此税负吗?
(但这些房客中只有一位是检举人)
麻烦大家帮忙解读合约 谢谢大家
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1F：→ iscu : 诉讼费由败诉的负担 或者看比例负担 02/05 17:38
2F：→ iscu : 16条的1,2皆为是 02/05 17:44
3F：→ iscu : 16条要看合约起始时间,2017/1/1开始不得记载这条 02/05 17:51
4F：→ tranf : 我的合约是2017/01/01後签的 不过上面还是有16条 02/05 17:56
5F：→ tranf : 那这条文还有无法律效用? 02/05 17:56
6F：→ iscu : 房东可以追讨 房客可以不给 02/05 17:57
※ tranf:转录至看板 rent-exp 02/05 17:59
7F：→ tranf : 可以不给?那会有法律责任吗? 02/05 18:00
8F：→ tranf : 版主抱歉 现在才看到板规说条文要发在LAW版 02/05 18:19
9F：→ tranf : 但是本文已有热心板友回答部分问题 文章如果不合规 02/05 18:21
10F：→ tranf : 再麻烦请版主删除 02/05 18:22
11F：→ depravity : 1.条文是指法律条文 2.真违规知道还等我帮删会用退 02/11 00:49