作者KatyC (凯西)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 收到存证信函但无法还款
时间Sat Jan 6 17:51:02 2018
事实经过：
向朋友买房用借钱的方式，
约定10年後才还本金，
借贷期间内只以机动利率还利息。
现在突然被要求以借贷时利率计算(较高)，
觉得跟原本合约内容不符，
想跟朋友再协商而未准时交付利息，
就收到朋友寄的存证信函，
表示朋友欲走法律途径强制执行提前归还全部金额，
然後朋友又去申请房屋查封登记。
期间积极与朋友联系想还利息，
朋友却避不见面(拒接电话、line、也透过其他旁人联络)。
问题：
1. 收到存证信函该怎麽处理?
2. 债权人不出面无法还款，
该如何证明自己有还款意思而不会被强制执行?
3. 查封登记是指房子不能以卖出方式再还款?
4. 有可能不需跑法院处理吗?
先感谢各位帮 小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 124.12.212.101
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※ 编辑: KatyC (124.12.212.101), 01/06/2018 18:49:23
※ 编辑: KatyC (124.12.212.101), 01/06/2018 19:29:20
1F：→ volenty : 债权人不出面无法还款这种情况这辈子还真没看过几次01/06 23:44
2F：→ MELOEX : 所以有约定的部分签约或其他留存证明吗01/07 00:15
3F：→ taoist9999 : 你没有准时交利息，就有问题了。01/07 00:27
目前是听说朋友疑似被倒会需要一笔钱
大概因此藉没付利息
走法律途径想直接拿回全额
真的可以这样要求吗？
※ 编辑: KatyC (101.13.116.21), 01/07/2018 09:23:08
4F：→ wallachia : 没交利息依照合约视为到期全讨正常01/07 09:52
谢谢各位热心回答
只是没想到朋友这麽直接
然後又不出面协商
应该还是走法律途径
看看能不能提还款计划
※ 编辑: KatyC (101.13.116.21), 01/07/2018 10:27:29
5F：→ yesohya : 没钱就扣薪1/3也还是分期拉 不用担心 = = 01/07 19:52
其实已经准备一部分要还（本金四成）
但债权人不给我们联络更不愿见面
就直接选择申请查封房子
我们并不想走上诉讼
※ 编辑: KatyC (101.13.116.21), 01/07/2018 21:30:51
6F：→ yesohya : 不想走上诉讼 干嘛不缴利息要给藉口?01/07 22:24
最初准时要给利息时朋友却来信要求付较高利率
（合约内有说要用浮动利率）
所以没答应而回覆说见面谈
之後对方就完全不给联络
就直接寄存证信函来
内容就是要求付较高利息并还本金
※ 编辑: KatyC (101.13.116.21), 01/07/2018 22:38:47
7F：→ totomomo4123: 好奇想问 本来利率多少 然後 朋友又突然变为多少01/08 17:13
大约要多一成
※ 编辑: KatyC (101.13.116.21), 01/08/2018 18:03:28
8F：→ totomomo4123: 个人浅见：您还是先汇一笔钱进朋友帐户01/08 18:02
9F：→ totomomo4123: 至少展现您能还钱 而不是故意不还钱01/08 18:03
曾经汇款过小额，
通知对方也没“收到款项”之类的回应，
现在对方的态度更不敢贸然汇款，
继续透过其他方式努力中，
也谢谢各位的回答
※ 编辑: KatyC (101.13.116.21), 01/08/2018 18:09:15
10F：推 totomomo4123: TO..原波..您还是要依日期汇款 就如同您缴完卡费01/08 19:25
11F：→ totomomo4123: 银行也不会主动联络您 说已经收到您的款项了01/08 19:26
12F：→ totomomo4123: 但您不能因为 没联络您 您说您有疑虑下期就不缴钱了01/08 19:27
13F：→ totomomo4123: 您只要保留好当初您和债权人 依约汇款帐户资料 01/08 19:29
14F：→ totomomo4123: 就算债权人说没收到您的汇款 但您举的出凭据01/08 19:29
15F：→ totomomo4123: 日後就算上法院 您也比较站的住脚 ((以上个人浅见))01/08 19:31
谢谢您的回覆，
最初约定好每次都碰面签收，
一开始都没问题，
到这次才变调，
不过也上了一课了
※ 编辑: KatyC (101.13.116.21), 01/08/2018 19:36:06