作者duonet (Duo)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 房贷增贷跟买卖问题
时间Fri Jul 14 15:54:07 2017
事实经过：
有两位角色: 妇人 A, 屋主 B
当初买卖由 A 卖给 B, 目前由 B 方负担房贷与税金水电
但是 A 还扣留着房屋土地所有权状
问题：
现在若 B 不提供身份证与签名,
A 是否有能力能够单方面把房子卖掉或是贷款增贷?
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 118.163.30.15
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※ 编辑: duonet (118.163.30.15), 07/14/2017 16:16:51
1F：推 a9301040: 不要乱申请遗失补发。更换印监证明可行，但B充其量出名 07/14 16:36
2F：→ a9301040: 登记人，後续你要找律师了 07/14 16:36
感谢您回答 所以 A 是有可能自己处置房屋或增贷, 即使 B 不同意?
申请更换印监若可行, A 持有之印监是否就无法代表屋主签章?
※ 编辑: duonet (118.163.30.15), 07/14/2017 16:43:48
※ 编辑: duonet (118.163.30.15), 07/14/2017 16:47:59
※ 编辑: duonet (118.163.30.15), 07/14/2017 16:48:13
3F：推 a9301040: 是，但那是他的房子啊 07/14 18:56
4F：推 BabyRismy: 诚恳沟通 不要胡搞瞎搞 卖当然可以卖 会不会被告而己 07/14 19:34
我重新整理一下
A 与 B 是买卖行为 不是增贷 讲错了
而且交易之前房屋也不是挂名在 A 之下
A 只是想要拿买卖房屋的钱
目前房子贷款税金都是由 B 方支付
这样处置权利确实是在 B 方没错对吗?
※ 编辑: duonet (1.34.53.121), 07/15/2017 08:55:28
※ 编辑: duonet (1.34.53.121), 07/15/2017 08:59:21
5F：→ a9301040: 天晓得，你不要问你自己都不知道的事情，出事你负责？ 07/15 10:37
6F：→ a9301040: 不动产纠纷找律师 07/15 10:37
不好意思 因为我在帮 B 付款...
知道我也不会上来请教了
这样我和 B 算实质权利人吗?
※ 编辑: duonet (1.34.53.121), 07/15/2017 20:02:08
7F：→ a9301040: 你还是状况外，既然是买卖，早就应该付款给A了 07/15 20:24
8F：→ a9301040: 你先确定怎样拿相关文件去找律师，错一步人生砍掉重练 07/15 20:25
9F：→ yesohya: 你算送b钱或借b钱 房子和你无关 07/16 22:55