作者naivemary (Exile)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 买到凶宅…
时间Tue May 16 21:05:36 2017
事实经过：
小姑最近因小孩出生 急欲购买房子
结果小姑老公的之前某个同事(不算很熟 已离职) 刚好有要卖
因地点距婆家近 又不贵(近300万) 想说又是认识的 几番交涉之後 於最近成交了
因为是认识的 未透过房仲业者…
(房屋上上周已过户至小姑名下 也开始缴第1个月的房贷…)
但上周才由里长口中得知 15~20年前 屋主的爸爸於家中上吊自杀…
小姑之前看房子时就有问屋主爸爸是怎麽过世的 屋主说是车祸还是吃药什麽的
重点是 屋主还说 屋主爸爸的死亡证明是写 自然死亡
(个人猜测应该是为了要领保险金或其他因素之类的 故没写自杀…)
小姑说 里长及附近邻居皆知道屋主爸爸上吊自杀这件事
可惜的是 当初小姑想说 是认识的人出售的 故看房子前也没多问街坊邻居…
故憾事就这样发生了…
小姑上周知道後 有打电话给前屋主 (但前屋主就保持沉默 没啥反应)
故昨天去寄存证信函给对方了…
因小姑本身满信风水的 又有小小孩 不可能会入住此屋：(
问题：
我们是否可请里长作证 屋主爸爸当年是自杀 非自然死亡
进而认定这是凶宅 然後申请全额退款呢?
或是即便认定是凶宅 也无法全额退款 只能拿回整体房价五成之类的呢
然後我们再自己想办法将这房子卖掉 (或只卖土地?)
毕竟也没人会想买凶宅…
拜托大家了 真的没想过会遇到这种人 这种事 小姑真的很无助也很难过…谢谢
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.26.204.147
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※ 编辑: naivemary (114.26.204.147), 05/16/2017 21:07:18
1F：→ yanginru: 瑕疵担保责任.......诉讼吧... 05/16 22:50
2F：→ justicesword: 瑕疵担保，解除契约，诈欺告诉 05/16 23:18
3F：→ iscu: 作证也要有证据... 如果是人证的话 可能要多找好几个 05/17 03:12
4F：→ a9301040: 10-20年前，老实说，很多房子下面都是墓地... 05/17 09:07
5F：→ a9301040: 不过，房事找律师吧 05/17 09:08
6F：→ justicesword: 台北信义区，台中七期，以前 05/17 10:27
7F：推 lu0713: 无解。死亡证明已写自然死亡。 05/17 17:17
8F：→ a9301040: 没看到这个，里长的证明力不可能高於法医或检察官，你要 05/17 18:15
9F：→ a9301040: 先打掉死亡证明，难度… 05/17 18:15
10F：→ yuusnow: 我比较好奇的是，里长说屋主父亲上吊自杀--然後就死掉了? 05/17 18:23
11F：→ yuusnow: 上吊跟自然死有相当差异..所以屋主父亲是上吊就死亡? 05/17 18:24
12F：→ techup: 到底有没有自杀那件事，恐怕有疑问。 05/17 20:33
13F：推 NEWZEALAND: 纯就死亡证明书来说，实在不太可能自杀开成自然死， 05/17 20:44
14F：→ NEWZEALAND: 能开死亡证明书的只有医生及检察官，医生只要有非自然 05/17 20:44
15F：→ NEWZEALAND: 死亡的疑虑一定会报警，不会开病死的证明书，因为一 05/17 20:44
16F：→ NEWZEALAND: 旦保险出问题查出来医生会有刑责，保险公司也不是笨蛋 05/17 20:44
17F：→ NEWZEALAND: ，针对死亡理赔一定会做相关调查，医院一般来说都非常 05/17 20:44
18F：→ NEWZEALAND: 怕这类纠纷，就连家里猝死送医院急救无效这种的都一定 05/17 20:44
19F：→ NEWZEALAND: 会报警处理了，更何况是上吊？原po还是建议亲戚先查清 05/17 20:45
20F：→ NEWZEALAND: 楚吧！ 05/17 20:45
21F：→ yuusnow: 我很想知道要用到多大的"力量"才能把上吊抹成自然死 05/18 11:04
22F：→ yuusnow: 这房子又不是多一个或两个零，真的有这必要跟手段这样弄? 05/18 11:04
23F：→ a9301040: 谣传毕竟是谣传，左邻右舍婆婆妈妈的谣传要能信，什麽 05/18 14:43
24F：→ a9301040: 都能吃了 05/18 14:43
25F：推 ls4444: 或许是以前有人想低价买那房子 先造谣是自杀.... 05/23 12:38
26F：→ ls4444: 以死亡证明为主就对了 都说是谣传了 05/23 12:39