作者danielier (就这麽_漂着。)
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标题[其他] 地板漏水已修好後续责任？
时间Mon May 8 22:16:44 2017
事实经过：
目前住的公寓已买了约10几年，期间有阵子租给学生。大约於2-3年前学生曾反应说
楼下天花板漏水，我们就请学生跟楼下说请他们找水电来维修。如果是我们问题会
处理好，不过後来楼下说不是我们问题就不了了之了。
近一年没租人就自己搬回来住，近日楼下又反应浴室天花板会漏水。我们也立即找
抓漏来处理，检查後说可能是我们浴室墙壁内水管破裂，需整间打掉。我们也花了8万
处理，楼下也没在漏水。抓漏公司说漏水问题应该超过1年，楼下天花版钢筋外露，且
因近期施工，所以会有些石块剥落。
问题：
漏水问题也不是我们愿意的，如果是全都我们责任也非常愿意处理。如果漏水处理
好後，但楼下天花板因为自己搁置这问题过久，且无法真的厘清因果关系。请问我们该
找土木技师工会来鉴定，还是说这一定是我们问题需负责处理到好？
先感谢各位帮小弟解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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1F：推 cka: 还是楼上要负责 漏水修好过几年也有可能再漏 05/09 18:03
2F：→ cka: 就法律规定是漏水方要负责 05/09 18:03
3F：推 todao: 原则上是漏水方处理，除非你说的浴室墙壁内水管破是指管道 05/11 00:08
4F：→ todao: 间的公管破，那可能可以要求大家一起分摊修缮费用。 05/11 00:08
5F：推 todao: 浴室墙壁内的水管有公有私，排水系统如污水管（排粪尿）、 05/11 00:16
6F：→ todao: 杂水管（排洗澡洗手水等），给水系统如冷热水管，如果是连 05/11 00:16
7F：→ todao: 接整栋公寓的公管排水系统水管破裂致渗到楼下，就不见得是 05/11 00:16
8F：→ todao: 你一人的责任，不过抓漏是最难的。总之如果责任在你就好好 05/11 00:16
9F：→ todao: 处理，搞到上法院不值得。 05/11 00:16