作者eeccoo ()
看板PttLifeLaw
标题Fw: [问题] 大楼安装瓦斯，拒绝外墙管线安装
时间Wed Apr 5 19:18:22 2017
※ [本文转录自 LAW 看板 #1Ov7yBNL ]
作者: eeccoo () 看板: LAW
标题: [问题] 大楼安装瓦斯，拒绝外墙管线安装
时间: Wed Apr 5 13:22:15 2017
想请问公寓大厦管理条例相关问题
小弟社区大楼去年区分所有权人大会（住户大会），开会通过同意安装天然瓦斯，我因为
不久前已经安装电热水器，没有意愿安装。当天提出如果需要通过外墙要该住户同意，并
取得书面同意书（因为当天也通过同意顶楼基地台继续安装，总干事也念出第三十三条第
二项，管委会开会前已经跟顶楼住户谈完条件并在住户大会中通过同意继续安装基地台）。
我当初认为不一定会通过我家外墙，管委会也没公布厂商施工图，直到最近开始要施工，
我跟总干事问管线如何安装，他才给我施工图，图上明显有条管线就是经过我家外墙，我
就问他为什麽没有要求签管线安装同意书，我跟他说同意安装天然瓦斯不代表同意管线经
过我家外墙，那顶楼住户有使手机就可以说他同意安装基地台？
我想请问公寓大厦管理条例第三十三条，我的理解是否是正确的？因为我认为安装瓦斯管
线没处理好外墙可能会有漏水问题，以及安全问题的责任归属。我的基本要求是如果有漏
水或是安全等因为管线安装造成的问题一率全额由管委会负责修缮及个人财物损失赔偿，
在这原则下我可以有哪些动作？来确保我自己的权益？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.221.35.49
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/LAW/M.1491369739.A.5D5.html
1F：→ ewings: 公寓大楼的外墙外墙是所有所有权人共有，要不要装管线，也 04/05 17:39
2F：→ ewings: 不是你说了算，管委会只是尊重你才问，所有权人大会通过後 04/05 17:39
3F：→ ewings: ，就法律上你没有阻止的权利 04/05 17:39
但是第三十三条第二先有提到
"公寓大厦外墙面、楼顶平台，设置广告物、无线电台基地台等类似强
波发射设备或其他类似之行为，设置於屋顶者，应经顶层区分所有权
人同意；设置其他楼层者，应经该楼层区分所有权人同意。该层住户
，并得参加区分所有权人会议陈述意见。"
他并没有取得我这部分外墙同意安装管线，这样是否有问题？
※ 编辑: eeccoo (1.160.5.71), 04/05/2017 19:16:04
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
※ 转录者: eeccoo (1.160.5.71), 04/05/2017 19:18:22
4F：→ MELOEX: 你贴的条文哪里提到“外墙”的部分 04/05 22:07
5F：→ MELOEX: 等等 我眼残了 04/05 22:08
6F：推 iVincenTt: 广告物？管线？两着不一样哟 04/07 05:36
7F：推 ls4444: 管线又不是广告物跟强波发射设备 外墙是共有的不是你的 04/07 10:30